Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения?
В силу положений частей 6 и 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются. Если земельный участок расположен на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, при отсутствии порядка изменения вида разрешенного использования таких земельных участков, установленного федеральным законом, изменить вид разрешенного использования не получится.
На практике имеются случаи, при которых градостроительные регламенты установлены для территориальных зон, в состав которых включены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, относящиеся к сельскохозяйственным угодьям.
Если правила землепользования и застройки, в составе которых утверждены такие градостроительные регламенты, не оспорены в установленном порядке, изменение вида разрешенного использования возможно.
Вместе с тем в таком случае следует учитывать предельные размеры и параметры, установленные таким градостроительным регламентом и правилами землепользования и застройки для испрашиваемого вида разрешенного использования.
Другие новости
Молодежный совет Ярославского Росреестра вновь побывал в гостях у ветерана Великой Отечественной войны Михаила Николаевича Пеймера.
В декабре 2024 года региональное Управление Росреестра поставило на государственный кадастровый учет (ГКУ) 7 многоквартирных домов в Ярославской области:
В начале января 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области на государственный кадастровый учет поставлен Многофункциональный центр, расположенный в деревне Пестрецово Ярославского микрорайона.
Оперативным штабом при Управлении Росреестра по Ярославской области подведены итоги работы.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области осуществляет хранение и выдачу заявителям невостребованных документов.
9 января с 9:00 до 11:00 специалист Управления Росреестра по Ярославской области проведет онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зоне электронных услуг филиала МФЦ по Дзержинскому району г.
Правительство Ярославской области приняло постановление, которое регулирует процесс включения территорий садоводства и огородничества в границы населенных пунктов.
Во второй декаде декабря в Ярославле состоялось заседание коллегии, посвященное реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД) на территории Ярославской области.
В преддверии Нового года в филиале ППК «Роскадастр» по Ярославской области была организована выставка детских рисунков - «Новогоднее настроение».
К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимости, имеющие историческую, научную и культурную ценность для всего многонационального народа нашей страны.