Можно ли держать сельскохозяйственных животных на земельных участках для ИЖС
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель Прикамья с жалобой на своего соседа. На своём земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» сосед содержит несколько коров, десяток овец и гусей.
При проведении контрольных мероприятий инспекторы регионального Росреестра выявили признаки использовании земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования.
Учитывая действующее законодательство, складывающуюся судебную практику, разведение сельскохозяйственных животных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, не допускается.
По результатам контрольных мероприятий нарушителю объявлено предостережение о недопустимости нарушений с предложением принять меры по их устранению.
Использовать земельный участок необходимо в соответствии с видом разрешенного использования, установленного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» или изменить вид разрешенного использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки.
Вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предполагает содержание сельскохозяйственных животных. При этом, собственник вправе выбрать любой вид разрешенного использования, предусмотренный градостроительным регламентом.
Для изменения вида разрешенного использования необходимо обратиться в офис МФЦ и написать соответствующее заявление.
Прикамский Росреестр сообщает, что сельхозпользователи могут самостоятельно проверить правильность использования земельного участка с помощью интерактивного сервиса «Добросовестный землепользователь», который размещен по ссылке https://zpol.permkrai.ru и вовремя принять меры по устранению нарушения.
Вообще, перед приобретением земельного участка либо перед тем, как взять на содержание сельскохозяйственных животных на своем земельном участке необходимо удостовериться в установленном для данного земельного участка виде разрешенного использования, который указан в правоустанавливающих документах, а также в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Другие новости
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ход
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о льготах для ветеранов боевых действий и участников специальной военной операции (СВО) в сфере оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в работе экзаменационной комиссии.
За 1 квартал 2026 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 2037 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального
За первый квартал 2026 года в Пермском крае принято более 85 тысяч обращений на осуществление учетно-регистрационных действий.
Управление Росреестра по Пермскому краю рассказало, как уплатить государственную пошлину с использованием уникального идентификатора начисления (УИН) и как его можно получить.