Конференция риэлторов в саратовском Росреестре: различия между реконструкцией и перепланировкой
Вчера на площадке саратовского Росреестра состоялась ежегодная конференция риэлторов. Её организовал Комитет по предпринимательству в сфере экономики недвижимости при Торгово-промышленной палате Саратовской области (преемник гильдии риэлторов «САН» при ТПП Саратовской области).
В мероприятии приняли участие более 50 специалистов рынка недвижимости. Во время конференции обсуждались сложные и интересные с юридической точки зрения вопросы. Эксперты саратовского Росреестра – Ирина Соинова, Юлия Шиндина, Юлия Шевелева, Ирина Куликова и Анна Титова, уделили внимание каждому из них.
Один из вопросов, обсуждавшихся на конференции, касался различий между реконструкцией и перепланировкой объектов индивидуального жилищного строительства. Сегодня в рубрике «Вопрос недели» Юлия Шиндина ответит на него.
«Ремонт, реконструкция и перепланировка – это разные вещи. Они регламентируются разными федеральными законами и предусматривают различный объем строительных работ и их юридические последствия. В частности, ремонт не влечет за собой изменение характеристик помещений, а соответственно, и необходимости обращения в Росреестр. Согласовывать ремонт не нужно. А перепланировку нужно, поскольку она как раз предполагают изменение характеристик помещения. К примеру, к перепланировке относится перенос и разборка внутренних перегородок, устройство дверных проемов, добавление окна или его расширение, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов. В отличие от перепланировки, реконструкция предполагает изменение характеристик и параметров объектов недвижимости: увеличение или уменьшение площади, высоты или этажности. К примеру, возведение пристроек к жилому дому или мансардного этажа».
Другие новости
Здравствуйте, дорогие друзья! Сегодня пятница, и у нас есть повод собраться вместе в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра».
С 1 января 2026 года появится возможность обжаловать приостановку регистрации прав на недвижимость во внесудебном порядке.
Не так давно мы рассказывали о социальном проекте «Благополучие пожилых - задача молодых», который успешно развивается под руководством Ольги Устиновой.
Вчера на заседании Общественного совета при Росреестре и Роскадастре Саратовской области обсуждались две очень важные темы.
Более 20 кадастровых инженеров приняло участие в рабочей встрече, которая была организована в формате «Вопрос-ответ» и прошла на площадке саратовского Росреестра с участием экспертов регионального Роскадастра.
Саратовский Росреестр осуществил государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности муниципального образования «Город Саратов» в отношении сразу двух социально значимых объектов: нежилого здания — бассейна в школе,
Приветствуем вас в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра»!
Наша тема сегодня: «Возврат без рассмотрения». Как вы, наверное, догадались, продолжаем рассматривать понятия на букву «В».
В саратовском Росреестре считают, что осень – это лучшее время для формирования стратегии развития ведомства на будущий год.
5 сентября ежегодно во всём мире отмечается Международный день благотворительности.
На расширенном заседании совместной коллегии Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области заместитель руководителя саратовского Росреестра Татьяна Варакина проинформировала о