В Управлении Росреестра по Тамбовской области прошло заключительное в этом году заседание Общественного совета

Заместитель руководителя Управления Росреестра Светлана Макушкина и директор тамбовского филиала ППК «Роскадастр» Николай Ельцов подробно рассказали членам Совета об итогах и ходе проведения в Тамбовской области комплексных кадастровых работ, которые в этом году были реализованы как за счет федеральных, так и областных средств. Работы проводились на территории 74 кадастровых кварталов, в границах которых расположены СНТ города Тамбова и Тамбовского муниципального округа. По итогам проведения комплексных кадастровых работ в ЕГРН внесены сведения в отношении 8497 земельных участков и 5351 объектов капитального строительства.

«Проведение комплексных кадастровых работ позволяет решить основную задачу – уточнить в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков и объектов капитального строительства, а также исправить реестровые ошибки в отношении указанных объектов. Также необходимо отметить такое немаловажное обстоятельство, что в данном случае межевание проводилось массово, и границы всех соседних земельных участков учтены одновременно с соблюдением необходимых требований к их межеванию, что в дальнейшем позволит избежать земельных споров с соседями», - отметила в своём выступлении Светлана Макушкина.

Председатель Совета Михаил Трофимович Брончуков также заострил внимание на преимуществе проведения комплексных кадастровых работ перед индивидуальным межеванием: «Главный плюс для собственников недвижимости, расположенных на территории проведения таких работ, заключается в том, что они полностью бесплатны, и, кроме того, это избавляет от необходимости заниматься межеванием самостоятельно – все процедуры кадастрового учета, в том числе подача заявления в Росреестр, проводятся без участия правообладателей».

Кроме того, директор филиала ППК «Роскадастр» Николай Ельцов рассказал о планах проведения комплексных кадастровых работ в 2025 году: «Работа предстоит очень большая. Запланировано проведение комплексных кадастровых работ на территории 10 муниципальных образований. По недавно принятому закону они будут проводиться филиалом ППК «Роскадастр». Говоря о предстоящих объемах, можно сказать, что работы затронут 545 кадастровых кварталов, на которых расположены боле 100 тысяч объектов недвижимости».

О работе по инвентаризации и обследованию геодезических пунктов на территории Тамбовской области в 2022-2024 годах рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра Елена Моцеровская. В своем докладе она отметила, что всего обследованию подлежало 744 пункта. Чтобы оценить состояние геодезических сетей специалистам Управления приходилось их откапывать, затем восстанавливать окопку, зачищать от растительности, отчищать марки. Эта работа очень сложная и трудоемкая. По итогам обследования было установлено, что 452 пункта сохранились, 97 – утрачены, а 203 пункта государственной нивелирной сети не были найдены. Для обеспечения целостности и сохранности найденных геодезических пунктов были установлены и внесены в ЕГРН охранные зоны.

Прозвучали предложения от членов совета активнее проводить разъяснительную работу с населением о необходимости сохранности геодезических пунктов.

Также на заседании был утвержден план работы Общественного совета на 2025 год.

В завершении встречи председатель Совета Михаил Трофимович Брончуков отметил важность и актуальность рассмотренных вопросов, выразил благодарность членам Совета за активную работу.

Руководитель Управления Росреестра Татьяна Воякина поблагодарила участников заседания за эффективное взаимодействие и экспертную помощь в совершенствовании деятельности организации.