Когда местоположение границ земельного участка должна согласовать местная администрация
Пермяк решил оформить в собственность землю под своим домом. Для этого он обратился в местную администрацию для предварительного согласования предоставления земельного участка. Так как границы участка определены не были, нужно было провести кадастровые работы и подготовить межевой план. Получив от администрации положительное решение, он заключил договор подряда с кадастровым инженером, который отмежевал участок и подготовил по результатам работ документы. По условиям договора кадастровый инженер обратился в Росреестр для оформления участка, но регистрация была приостановлена. Почему?
«Практика проведения согласования местоположения границ земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уже давно сложилась, - рассказывает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю Мария Созонтова. - Но до сих бывают нарушения этого порядка. Что и произошло в нашем случае. Нужно помнить, что решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое представляется в Росреестр с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета, не равно согласованию местоположения границ участка.
Такое согласование должно быть проведено до обращения в Росреестр с представителем органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».
К сведению. Предварительное согласование предоставления земельного участка предусмотрено земельным законодательством. Проводится на начальном этапе при оформлении земельного участка, если есть основания для предоставления земельного участка без торгов.
Срок действия решения - два года.
Другие новости
Наличие ограничений и обременений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта капитального строительства может стать причиной приостановления учетно-регистрационных действий.
Затопление и подтопление – серьезные природные явления, несущие угрозу жизни и имуществу граждан.
Эксперты Управления Росреестра по Пермскому краю продолжают цикл выездных встреч с представителями земельно-имущественного и градостроительного блоков органов местного самоуправления.
В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший государственный инспектор по охране и использованию земель 2025 года».
В мае 2025 года Управлением Росреестра по Пермскому краю на государственный кадастровый учет поставлены:
Пермяк погасил задолженность, приставы закрыли исполнительное производство, когда можно обратиться в Росреестр за оформлением сделки по продаже недвижимости?
1 июня 2025 года в Международный день защиты детей в гости к сотрудникам Управления Росреестра по Пермскому краю приехали ребята из подшефного ГКУСО Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжило цикл семинаров с органами местного самоуправления по вопросам реализации в муниципалитетах Стратегии пространственного развития Российской Федерации до 2030 года.