Какова судьба единственного жилья гражданина при банкротстве
По общему правилу все движимое и недвижимое имущество должника включается в конкурсную массу и подлежит реализации с торгов.
Однако, если жилое помещение (его часть) для гражданина –должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то оно подлежит исключению из конкурсной массы.
«Данное правило не распространяется на жилье, приобретенное с помощью ипотеки, - подчеркивает заместитель Управления Росреестра по Пермскому краю Наталья Носкова. - Даже в случае, если такое жилье является единственным, оно будет включено в конкурсную массу и продано независимо от того, кто в нем проживает».
С 24 июля 2023 законодатель закрепил порядок продажи жилья, которое было возвращено в конкурсную массу. При продаже такого жилья на торгах физическое лицо получает часть выручки в сумме, которую оно уплатило по сделке, а остальная часть выручки поступает в конкурсную массу. При этом физическое лицо вправе пользоваться жильем в течение месяца с момента получения выручки, но в судебном порядке этот срок может быть продлен по ходатайству заинтересованного лица. Сведения о сроке сохранения права пользования указываются в сообщении о продаже жилья и включаются в договор купли-продажи.
Физическое лицо может выкупить жилье с доплатой.
Другие новости
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о том, может ли нерезидент Российской Федерации при покупке квартиры рассчитаться наличными денежными средствами?
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важном изменении в порядке подачи документов для некоммерческих организаций.
На протяжении трех лет Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках реализации цифровой практики «Невидимый надзор» использует в своей деятельности беспилотные летательные аппараты (БПЛА).
Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на кадастровый учет объекты второго этапа строительства крупнейшего молочно-товарного комплекса в поселке Зюкайка Верещагинского муниципального округа.
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл тематических горячих телефонных линий о порядке применения новых признаков неиспользования земельных участков.