Какие вспомогательные постройки с 1 сентября 2023 года нужно будет оформлять в Росреестре
С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, которым утверждены критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования.
«Строения и сооружения вспомогательного использования могут являться объектами капитального строительства и объектами недвижимости, а могут ими и не быть, - объясняет и. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. – Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав эти объекты должны обладать признаками недвижимости».
Напомним, что к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Некапитальные строения и сооружения не имеют прочной связи с землей, их перемещение, демонтаж и последующую сборку можно провести без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.
Если конкретный объект отвечает требованиям, определенным в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, он будет являться объектом государственного кадастрового учета и регистрируемых вещных прав.
При проведении кадастровый работ в отношении объектов вспомогательного использования кадастровый инженер должен определить, относится ли он к недвижимому имуществу.
Важно! При отсутствии признаков недвижимости кадастровый инженер обязан отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в силу положений Федерального закона «О кадастровой деятельности» (от 24.07.2007 № 221-ФЗ).
Подробнее см.
Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».
Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Глава 6. «Общие положения», статья 130 «Недвижимые и движимые вещи».
Другие новости
Ежегодно в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям, приуроченный ко Всемирному дню ребенка, который отмечается 20 ноября.
Как продать или подарить недвижимость? Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков.
Вступил в силу закон*, который позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
29 октября 2024 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, распространяющий действие «дачной амнистии 2.0» на дома блокированной застройки, состоящие из двух блоков.
Нередко у граждан возникает необходимость перевести жилое здание в нежилое.
В Пермском филиале Президентской академии (РАНХиГС) началось обучение по дополнительной профессиональной программе «Использование Национальной системы пространственных данных для территориального планирования и простра
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о процедуре выделения земельных участков в счет принадлежащих
В рамках стратегии по улучшению качества государственных услуг Росреестр активно вовлекает граждан и бизнес в электронный процесс взаимодействия.
В Пермском крае за три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» уточнены сведения о 770 тысячах объектах недвижимости, что знач
Жизненная ситуация. У нас с сестрой в долевой собственности доставшийся в наследство от родителей жилой дом по ½ доли в праве.