Какие вспомогательные постройки с 1 сентября 2023 года нужно будет оформлять в Росреестре

| ср | 12.07.2023 | 16:30

С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, которым утверждены критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования.

«Строения и сооружения вспомогательного использования могут являться объектами капитального строительства и объектами недвижимости, а могут ими и не быть, - объясняет и. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. – Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав эти объекты должны обладать признаками недвижимости».

Напомним, что к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Некапитальные строения и сооружения не имеют прочной связи с землей, их перемещение, демонтаж и последующую сборку можно провести без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.

Если конкретный объект отвечает требованиям, определенным в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, он будет являться объектом государственного кадастрового учета и регистрируемых вещных прав.

При проведении кадастровый работ в отношении объектов вспомогательного использования кадастровый инженер должен определить, относится ли он к недвижимому имуществу.

Важно! При отсутствии признаков недвижимости кадастровый инженер обязан отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в силу положений Федерального закона «О кадастровой деятельности» (от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Подробнее см.

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».

Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Глава 6. «Общие положения», статья 130 «Недвижимые и движимые вещи».


Другие новости

| чт | 24.10.2024 | 19:09

Сегодня в Управлении Росреестра по Пермскому краю в рамках всероссийского проекта ведомства «Работать в Росреестре» прошла встреча с магистрантами выпускного курса кафедры «Картографии и геоинформатики» Пермско

| ср | 23.10.2024 | 21:13

Управление Росреестра по Пермскому краю поможет разобраться, когда нужно участие нотариуса в сделке с недвижимостью, на примере ситуаций, героями которых стали жители Прикамья.

| ср | 23.10.2024 | 11:49

По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в сентябре 2024 года в Прикамье поставлен на государственный кадастровый учет 1001 индивидуальный жилой дом общей площадью 115 850 кв. м.

| пн | 21.10.2024 | 16:57

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги государственного земельного надзора за 9 месяцев 2024 года.

| пн | 21.10.2024 | 12:48

22 октября с 13.00 до 17.00 в пяти отделениях МФЦ Пермского края специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю проконсультируют пермяков по вопросам о социальной газификации в СНТ.

| пт | 18.10.2024 | 15:02

В Пермском крае завершен важный этап реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

| чт | 17.10.2024 | 10:08

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю рассказал о запуске в промышленную эксплуатацию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» участникам второй Всероссийской научно-прак

| вт | 15.10.2024 | 13:43

Перед совершением сделки с недвижимостью для проверки объекта на наличие залога и обременений Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует как продавцам, так и покупателям запрашивать информацию из Единого госуд

| чт | 10.10.2024 | 10:18

С 1 сентября 2024 года минимальный срок, в течение которого застройщик гарантирует дольщику устранить недостатки в объекте долевого строительства, составляет не менее трех лет.

| ср | 09.10.2024 | 15:31

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился председатель ямного кооператива из Перми с вопросом, какие документы необходимы для бесплатного предоставления земельного участка под ямами по «гаражной амнис