Какие вспомогательные постройки с 1 сентября 2023 года нужно будет оформлять в Росреестре

| ср | 12.07.2023 | 16:30

С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, которым утверждены критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования.

«Строения и сооружения вспомогательного использования могут являться объектами капитального строительства и объектами недвижимости, а могут ими и не быть, - объясняет и. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. – Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав эти объекты должны обладать признаками недвижимости».

Напомним, что к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Некапитальные строения и сооружения не имеют прочной связи с землей, их перемещение, демонтаж и последующую сборку можно провести без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.

Если конкретный объект отвечает требованиям, определенным в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, он будет являться объектом государственного кадастрового учета и регистрируемых вещных прав.

При проведении кадастровый работ в отношении объектов вспомогательного использования кадастровый инженер должен определить, относится ли он к недвижимому имуществу.

Важно! При отсутствии признаков недвижимости кадастровый инженер обязан отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в силу положений Федерального закона «О кадастровой деятельности» (от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Подробнее см.

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».

Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Глава 6. «Общие положения», статья 130 «Недвижимые и движимые вещи».


Другие новости

| ср | 20.11.2024 | 13:38

Ежегодно в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям, приуроченный ко Всемирному дню ребенка, который отмечается 20 ноября.

| вт | 19.11.2024 | 12:00

Как продать или подарить недвижимость? Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков.

| пн | 18.11.2024 | 18:14

Вступил в силу закон*, который позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного

| пт | 15.11.2024 | 14:40

29 октября 2024 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, распространяющий действие «дачной амнистии 2.0» на дома блокированной застройки, состоящие из двух блоков.

| пт | 15.11.2024 | 10:25

Нередко у граждан возникает необходимость перевести жилое здание в нежилое.

| ср | 13.11.2024 | 20:42

В Пермском филиале Президентской академии (РАНХиГС) началось обучение по дополнительной профессиональной программе «Использование Национальной системы пространственных данных для территориального планирования и простра

| ср | 13.11.2024 | 20:33

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о процедуре выделения земельных участков в счет принадлежащих

| ср | 13.11.2024 | 11:06

В рамках стратегии по улучшению качества государственных услуг Росреестр активно вовлекает граждан и бизнес в электронный процесс взаимодействия.

| пн | 11.11.2024 | 11:26

В Пермском крае за три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» уточнены сведения о 770 тысячах объектах недвижимости, что знач

| пн | 11.11.2024 | 10:31

Жизненная ситуация. У нас с сестрой в долевой собственности доставшийся в наследство от родителей жилой дом по ½ доли в праве.