Как защитить свою недвижимость от мошеннических действий
В первую очередь для защиты от мошеннических действий с недвижимостью необходимо оформить права на объекты недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства. Таким образом, согласно закону возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом.
"Регистрация прав на недвижимость необходима не только для того, чтобы стать полноправным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки, но и позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед всеми третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц. При этом такое право может быть оспорено исключительно в судебном порядке", - напомнил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республики Беслан Соблиров.
Можно подать заявление в МФЦ либо посредством портала госуслуг о том, что сделки с принадлежащим имуществом могут производиться только при личном участии правообладателя. Наличие такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом. Такая запись вносится бесплатно на основании заявления правообладателя.
В случае наличия в ЕГРН электронной почты заявителя, Росреестр сообщит правообладателю о поступлении пакета документов на регистрацию сделки в отношении его недвижимости. Если собственник имущества ничего не знает о предстоящей сделке, скорее всего, речь может идти о неправомерных действиях в отношении его имущества. В этом случае правообладатель может обратиться в Росреестр, и сделка не состоится.
Для внесения адреса электронной почты правообладателю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в любой из офисов МФЦ, либо подать заявление в электронном виде.
Кроме того, при использовании сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя» пользователь может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, а также происходящих операциях с объектами недвижимого имущества.
Другие новости
В рамках исполнения отдельных поручений Президента РФ В.В.Путина от 11.08.2022 Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных” проведена рабочая встреча с учас
В прошлом году в Кабардино-Балкарии зарегистрировано около 5 тысяч переходов прав по договорам дарения, а за последние 5 лет недвижимость в дар получили около 25 тысяч юридических и физических лиц.
Отношения, связанные с банкротством граждан регулируются главой X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).
Государственные услуги, предоставляемые Росреестром, переведены в электронный формат, что повысило их качество, обеспечивая максимальное удобство и скорость предоставления.
В целом по стране за три года исправлено уже порядка 2 млн реестровых ошибок.
С 01.01.2025 заявитель при соблюдении одновременно всех нижеуказанных условий гарантированно должен получить результат по заявленным учетно-регистрационным действиям в срок не более 1-го дня.
Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова.
Цифровые сервисы по подбору и сдаче в найм жилья популярны у граждан. Сервисы помогают подобрать варианты для долгосрочного или краткосрочного найма.
Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике проведены семинары-совещания с участием представителей Министерства имущественных и земельных отношений КБР, органов местного самоуправления по вопросам: осущес
С каждым днем приближается волшебное время праздников.