Как рассчитать государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимость?
С 1 января 2025 года при расчете государственной пошлины за регистрацию объектов недвижимости необходимо учитывать кадастровую стоимость объекта.
«Просто и быстро получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости можно с помощью электронных сервисов сайта Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» «Публичная кадастровая карта», - отмечает начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Сосунова. - Предварительно рассчитать размер пошлины можно на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» в сервисе «Калькулятор госпошлины». Для расчета необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звездочкой».
Размер госпошлины для физических лиц.
Если кадастровая стоимость не определена или не превышает 20 000 000 рублей, госпошлина составляет 4 000 рублей. Если кадастровая стоимость превышает 20 000 000 рублей, - 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 рублей.
Размер госпошлины для юридических лиц.
Если кадастровая стоимость не определена и не превышает 22 000 000 рублей, госпошлина составляет 44 000 рублей. Если кадастровая стоимость превышает 22 000 000 рублей, - 0,2% от кадастровой стоимости, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2% от цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 000 000 рублей.
Напомним, что с 1 января 2025 года сделку с недвижимостью можно зарегистрировать в ускоренные сроки, заплатив государственную пошлину в двойном размере.
Это касается государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке, и государственной регистрации прав на помещение (для физических лиц – жилое, для юридических – жилое или нежилое) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, совершенного в простой письменной форме.
Важно. Госпошлину необходимо уплатить непосредственно при подаче заявления в МФЦ в окне приема документов. Для оплаты в мобильном приложении банка необходимо выбрать в разделе «Платежи» - «Оплата по реквизитам», «Оплатить по УИН» или уплатить по QR-коду.
Полезные ссылки. Сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/, геоинформационный портал «Национальная система пространственных данных»: https://nspd.gov.ru.
Другие новости
Часто сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, вызывают вопросы.
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от жителя города Кудымкар: «Как отказаться от права собственности на садовый земельный участок и садовый домик, расположенный на участке?»
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в 1 квартале 2025 года в Прикамье больше всего зарегистрировано договоров аренды земельных участков - 2115, что сопоставимо с показателем 4 квартала 2024 года - 2131,
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание владельцев земельных участков сельскохозяйственного назначения, что при продаже участка необходимо соблюдать процедуру оповещения органов власти, на тер
По инициативе председателя Общественного совета, заведующего кафедрой картографии и геоинформатики Пермского государственного национального исследовательского университета Сергея Пьянкова, в июне 2025 года в Уп
Доверенность на проведение сделок с недвижимостью является важным документом, обеспечивающим законность и безопасность процесса передачи прав собственности.
Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило список рекомендаций о различных способах направления обращений по вопросам в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета, иных полномочий ведо
Молодая семья в 2024 году приобрела жилой дом с земельным участком, участок на момент приобретения не имел точных границ.
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о возможности изменения наименования и вида разрешенного использования зданий, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).