Как «превратить» гараж в здание и получить земельный участок под ним
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет, как получить землю под гаражом по «гаражной амнистии», если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости гараж-бокс является помещением.
С таким вопросом в Управление обратился житель краевой столицы. Ему принадлежит гараж-бокс в ПГК «Авиатор» г. Пермь. В соответствии со сведениями ЕГРН гараж-бокс является помещением.
Пермяк хотел бы изменить вид объекта недвижимости в отношении гаража, чтобы получить земельный участок под ним, воспользовавшись «гаражной амнистией».
Елена Микова, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления: «В соответствии с положениями закона о «гаражной амнистии» одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями.
Чтобы изменить вид объекта недвижимости в отношении гаража на здание нужно обратиться с заявлением в любой офис многофункционального центра «Мои документы».
Заявление могут подать органы государственной власти или органы местного самоуправления по месту нахождения такого гаража, собственник гаража, гражданин, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом, лицо, уполномоченное решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж.
Новые сведения будут внесены в разделы «Характеристики помещения» и «Дополнительные сведения» Единого государственного реестра недвижимости. Старые сведения, содержавшиеся в ЕГРН, будут исключены.
Важно. Такой порядок действует в отношении гаражей, являющихся объектами капитального строительства и возведенных до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ - 29 декабря 2004 года.
Другие новости
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.
С 1 апреля 2024 года использование геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических сетей (ДГС) при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая созд
7 апреля 2024 года во Всемирный день здоровья в Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовала акция «10000 км по России».
В Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовал марафон мероприятий, посвященный Победе в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.
9 апреля и 23 апреля сотрудники регионального Управления Росреестра проконсультируют граждан, предпринимателей и юридических лиц по вопросам регистрации прав на объекты недвижимости и постановки их на кадастровый учет.
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего.