Как обезопасить квартиру от мошенников если документы на нее утеряны?
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.
Вопрос: являюсь собственником квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру утеряно. Опасаюсь, что моя недвижимость может быть продана мошенниками и я об этом даже не узнаю. Что делать?
Ответ: государственная регистрация прав на недвижимость носит заявительный характер, в связи с чем для продажи квартиры необходимо будет заявление продавца – правообладателя квартиры. Если вы опасаетесь продажи вашей квартиры посторонними лицами, то самым простым и безопасным средством защиты вашей недвижимости будет подача заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации права на недвижимое имущество без личного участия правообладателя.
Такая запись будет являться гарантией для собственника, что продажа его недвижимости будет являться невозможной без его личного участия при представлении документов на государственную регистрацию прав иными лицами. Запись вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема соответствующего заявления. Срок действия такой записи не ограничен.
Подать заявление о невозможности государственной регистрации права на недвижимое имущество без личного участия можно следующими способами:
- Путем обращения в офисы МФЦ либо заказать выездной прием сотрудника филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области.
- Посредством электронного обращения в «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru) (в разделе «Мои услуги и сервисы», услуга «Иное» – «Внесение записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя»).
- Через Портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru) (в разделе «Запрет на действия c недвижимостью без личного участия»).
Обращаю внимание, внесение в ЕГРН указанной записи возможно только при наличии зарегистрированного в ЕГРН права собственности на недвижимость. Помимо указанного, наличие в ЕГРН обозначенной записи не препятствует государственной регистрации права, в том случае если основанием для регистрации является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
Другие новости
5, 12, 19 и 26 декабря 2025 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать горячие линии по вопросам противодействия корр
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Братахин.
Команда Управления Росреестра по Вологодской области одержала победу в интеллектуальной игре «Юридический брейн-ринг», организованной Вологодским региональным отделением Ассоциации юристов России в рамках Регионального
27 ноября 2025 года специалисты Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Батина и Галина Сударева приняли участие в работе круглого стола посвященного 80-й годовщине начала Нюрнбергского процесса.
28 ноября 2025 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать горячая линия на тему: «Неиспользование земельных участков в населённых пунктах, садовых и огородных товариществах».
Управление Росреестра по Вологодской области сообщает о старте новой рубрики «Уникальные географические объекты Вологодчины», в рамках которой мы будем рассказывать об интересных географических объектах, расположенных