В связи с активной реализацией программы социальной догазификации и увеличением числа обращений от садоводов, Управление Росреестра по Вологодской области напоминает о ключевых условиях подключения к газоснабжению жилых домов, расположенных на землях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Следует отметить, что возможность газификации напрямую зависит от статуса строения и категории земель. Для подключения к газу дом должен быть официально зарегистрирован как жилой дом. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о жилом статусе строения является обязательным условием для участия в программе догазификации.

Для газификации дома правообладателям необходимо обратить внимание на следующее:

  • Если на участке в СНТ зарегистрирован «садовый дом», то для его газификации необходимо сначала изменить назначение на «жилой дом». Процедура проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  • Дом должен быть расположен в границах СНТ. Точное местоположение границ участка должно быть установлено в соответствии с требованиями закона и информация о границах внесена в ЕГРН.
  • Перед подачей заявки на газификацию необходимо убедиться, что права на земельный участок и расположенный на нем дом зарегистрированы в ЕГРН.

Мы рекомендуем садоводам перед началом процедуры газификации проверить актуальность сведений в ЕГРН. Отсутствие зарегистрированных прав или несоответствие статуса строения могут стать основанием для отказа в заключении договора на технологическое присоединение, — отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Вопросы газификации садовых обществ находятся в зоне постоянного внимания. Мы взаимодействуем с Управлением Росреестра и ресурсоснабжающими организациями, чтобы правообладатели могли своевременно получить разъяснения по оформлению документов и прав на недвижимость, – прокомментировала заместитель Главы, начальник Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального округа Анна Бутина.

Ознакомиться с материалами, которые помогут разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации можно на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/.