Как изменить адрес объекта в реестре недвижимости?

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился с вопросом житель Очерского округа. Пять лет назад он с семьей купил дом. Затем адрес дома изменился. В личном кабинете на Госуслугах отражаются сведения о старом адресе дома, указанном в договоре купли-продажи. Как актуализировать информацию?

«Адрес дома — одна из его важных характеристик. Сведения об адресе объекта недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).  Если в ЕГРН не внесены новые сведения об адресе, то и на портале Госуслуг отражается неактуальная информация, - поясняет Екатерина Крохалева, начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления.

Проверить адрес здания, сооружения, помещения, машино-места или земельного участка можно с помощью Федеральной информационной адресной системы (ФИАС), расположенной на официальном сайте Федеральной налоговой службы: https://fias.nalog.ru/. Для поиска объекта нужно ввести его кадастровый номер.

Если сведения об адресе объекта, содержащиеся в ФИАС, актуальны, собственник или его представитель может самостоятельно подать заявление в Росреестр для их изменения в ЕГРН.

Способы обращения.

1. На сайта Росреестра через сервис «Обращения граждан» или через личный кабинет правообладателя в разделе «Электронные услуги и сервисы»/«Иное»/«Внесение сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица»/«В кадастр недвижимости»/«Вид сведений»/«Об адресе». В заявлении в разделе «Примечание» указать: «Прошу внести изменения в адресные характеристики объекта недвижимости в соответствии со сведениями ФИАС».

2.В ближайший офис МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС.

3. По объектам недвижимости Пермского края - написать сообщение на официальной странице Управления «ВКонтакте».

Что делать, если в ФИАС сведения об адресе неактуальны или отсутствуют?

Полномочия по присвоению, изменению и аннулированию адресов возложены на администрации  муниципальных образований, на территории которых расположен объект.

Чтобы внести изменения об адресе объекта в ФИАС, нужно подать соответствующее заявление в муниципалитет, который обновит данные в системе на основе принятого решения о корректировке адреса.

Направить заявление можно почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении, в электронном виде - через портал ФИАС в разделе «Присвоение/аннулирование адреса» или портал Госуслуг.

Также можно обратиться лично в администрацию муниципального образования или офис МФЦ.

Важно. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия размещает в Государственном адресном реестре решение о присвоении или аннулировании адреса объекту. Датой присвоения, изменения или аннулирования адреса объекта адресации считается дата внесения соответствующих сведений в Государственный адресный реестр, формирование, ведение и использование которого обеспечивает ФИАС.

Информация из ФИАС поступает в Росреестр в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения соответствующих сведений в Государственный адресный реестр.

После внесения изменений в ЕГРН и обновления электронных сервисов портала Госуслуг уточненная информация об адресе объекта недвижимости будет доступна в личном кабинете портала.

Законодательство по теме. Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 (п.26).