Как будет работать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости?

| пт | 23.07.2021 | 14:11

29 июня 2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. №​ 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Целью данного закона является обеспечение защиты права собственности и иных вещных прав лиц, у которых права на объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Основная нагрузка по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости и обеспечению внесения в ЕГРН сведений о них ложится на органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления на территориях субъектов РФ и муниципальных образований. Именно эти органы будут осуществлять такие мероприятия.

Результатом проведенных мероприятий является принятие органом местного самоуправления решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направление в орган регистрации соответствующего заявления.

Правообладатель ранее учтенного объекта также может обратиться в Управление с заявлением о регистрации ранее возникшего права.

Граждане и юридические лица будут извещаться о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей.

«Извещение будет осуществляться в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования, на официальных сайтах органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в сети «Интернет», на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости», – сообщил начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области  Денис Елгешин.

После инвентаризации полученных сведений и документов, поступивших обращений граждан и юридических лиц, если в них отсутствует противоречивая информация, уполномоченный орган подготавливает проект решения о выявлении правообладателя. Размещает данный проект на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в сети «Интернет» и направляет копию проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя, для представления возможных возражений. Если в течение 45 дней в уполномоченный орган от выявленного правообладателя не поступят возражения, то уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта. В течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о выявлении правообладателя органы местного самоуправления будут направлять в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН одновременно сведений о ранее учтенном объекте и о правообладателе, либо заявление о внесении в ЕГРН только сведений о правообладателе, если сведения об объекте имеются в ЕГРН.

В этот же срок копия решения о выявлении правообладателя направляется лицу, выявленному в качестве правообладателя по адресу регистрации, а при наличии адреса электронной почты – только по электронной почте.


Другие новости

| пт | 10.09.2021 | 14:01

Росреестр по Кировской области сообщает, что ведомство подключено к системе мониторинга качества госуслуг «Ваш контроль», с помощью которой можно оценить качество оказываемых услуг, а также работу руководителя.

| ср | 08.09.2021 | 10:56

Управление Росреестра по Кировской области участвует в проекте «электронная ипотека за 1 день».

| пн | 06.09.2021 | 16:21

Состоялся совместный выезд представителей Кировской и Костромской областей на один из спорных участков границы между регионами для обследования и определения её фактического местоположения.

| ср | 01.09.2021 | 10:10

Закон о «гаражной амнистии», вступающий в силу с 01.09.2021, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

| пт | 20.08.2021 | 13:27

Жители Кировской области на сегодняшний день зарегистрировали свыше 1860 договоров долевого участия. Меньше всего таких договоров было в мае – 223, а наибольшее их количество зарегистрировали в марте – 334.

| ср | 18.08.2021 | 12:32

«Актуальные незасвидетельствованные» сведения появились у объектов недвижимости в начале 2017 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

| ср | 04.08.2021 | 14:06

Управление Росреестра по Кировской области подвело итоги деятельности за первое полугодие 2021 года.

| чт | 22.07.2021 | 15:52

В рамках акции сотрудники регионального ведомства посетили приют для животных «Мокрый нос» КРООЗЖ «Дари добро». Привезли корм и лакомства для четвероногих друзей, а также успели выгулять несколько собак.

| ср | 21.07.2021 | 13:34

Помощь в выборе кадастрового инженера может оказать Росреестр

| пт | 16.07.2021 | 15:05

Первый компонент вакцины получили 222 тыс. человек. Почти 173 тыс. жителей области завершили вакцинацию.