Как продать землю сельхозназначения
Жители северных населенных пунктов Пермского края часто обращаются в Соликамский отдел Управления Росреестра с вопросами по оформлению сделок по продаже земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.
«Продажа земельного участка, относящегося к категории «земли сельскохозяйственного назначения», должна осуществляться строго в соответствии с установленной законом процедурой. Продавец должен знать, что право преимущественной покупки принадлежит субъекту Российской Федерации или муниципалитету. Поэтому ему необходимо уведомить эти органы власти в письменном виде о своем намерении продать участок, указав цену, площадь, местоположение и срок, в течение которого должен быть произведен расчёт. Уведомление может быть вручено под расписку или отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, - отметила начальник Соликамского межмуниципального отдела Алла Филипсонова.
- Только после отказа органа власти от преимущественной покупки либо отсутствии ответа в письменной форме в течение 30-ти дней со дня поступления извещения продавец вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении».
На территории Пермского края такие уведомления направляются в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 30а.
Важно. Если земельный участок прилегает к границе населенного пункта, то право преимущественной покупки возникает у муниципального образования, в черте которого находится граничащий с продаваемым земельным участком населенный пункт. В этом случае извещать необходимо орган местного самоуправления, ответственный за управление земельными участками на данной территории.
К сведению. Уточнить категорию участка можно в правоустанавливающих документах или запросив выписку об объекте недвижимости из ЕГРН с помощью портала Госуслуг (www.gosuslugi.ru) или в офисах МФЦ.
Граничит ли земельный участок с населенным пунктом, можно узнать на Публичной кадастровой карте на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных»: https://nspd.gov.ru/ .
Другие новости
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от жителя Прикамья: «Обязательно ли оформлять квартиру в собственность после сдачи новостройки в эксплуатацию?»
Управление Росреестра по Пермскому краю в приоритетном порядке рассматривает документы, поступившие на оформление недвижимости от участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей.
На территории Пермского края лицензию на проведение геодезических и картографических работ имеют более 80 организаций и индивидуальных предпринимателей.
За 2024 год Управление Росреестра по Пермскому краю направило в органы государственной власти и местного самоуправления 5696 межведомственных запросов.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился за помощью житель краевой столицы. Пермяк собирается продать свою квартиру, нашел покупателя.
В Индустриальном районе г. Перми поставили на государственный кадастровый учет два новых дома в ЖК «Парма» по адресу: шоссе Космонавтов, здание 162к и 162и.
Сегодня в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялась встреча сотрудников с участником боевых действий в зоне СВО Алексеем Самархановым.
За 1 квартал 2025 года Управление Росреестра по Пермскому краю обследовало дистанционным методом земельные участки площадью 42 540 га.