«Гаражная амнистия»: как изменить статус гаража с помещения на здание
Многие граждане оформляли гаражные боксы как помещения. Сейчас появилась возможность изменить статус гаража на здание. Как это сделать, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской республике Мариям Кучмезова.
«Согласно положениям Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ («о гаражной амнистии») гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами и внесенные в Единый государственный реестр недвижимости как помещения, признаются самостоятельными зданиями. У собственника есть право изменить вид объекта недвижимости с «помещение» на «здание».
Для внесения изменений достаточно подать в Росреестр соответствующее заявление. Представлять новый технический план при этом не требуется. Государственная пошлина за внесение изменений о виде объекта недвижимости и его назначении не взимается».
Помимо собственника гаража или гражданина, которому предоставлен земельный участок под ним, с таким заявлением вправе обратиться:
- орган местного самоуправления по месту нахождения гаража;
- председатель действующего гаражно-строительного кооператива (ГСК) либо иное лицо, уполномоченное решением общего собрания членов кооператива.
"Это важная норма, которая позволяет председателю кооператива действовать в интересах всех его членов и упростить процесс легализации гаражей, даже если не все собственники активно участвуют в процедуре", - отметил председатель ГСК "Восточный " Алхазов Валерий Гайкарамович.
Другие новости
Для подачи возражений необходимо подготовить письменное заявление с обоснованием причин несогласия с предлагаемым местоположением границ.
В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике гражданин обратился с вопросом о возможности перевода зарегистрированной квартиры в доме блокированной застройки в самостоятельный дом.
«Регистрация прав на основании договора дарения между физическими лицами после 13 января 2025 года претерпела существенные изменения, — поясняет руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Респу
Продажа земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного назначения, имеет свои специфические правила.Несоблюдение этих правил может привести к тому, что сделка купли-продажи будет признана ничтожной.
Сегодня Глава Кабардино-Балкарской Республики К.В.Коков провел рабочую встречу с руководителем Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральнорму округу Песковым В.Н.
Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, установленная государством в процессе государственной кадастровой оценки.
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов участия в социальной догазификации.
Для того чтобы уберечь свою собственность, нужно знать основные методы защиты и своевременно их применять.
В Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике информируют о способах обращения при нарушениях земельного законодательства
Изменения, закрепляющие такую возможность, были внесены в Закон о госрегистрации недвижимости в июле прошлого года (Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 207-ФЗ).