Дом построен, ключи от квартиры в кармане, а право собственности зарегистрировать нельзя?
Счастливые новоселы, подписав акт приема-передачи квартиры с застройщиком и получив ключи от квартиры, спешат стать полноценными хозяевами приобретенного жилья и зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре. Но спешить не надо.
Когда можно обращаться за регистрацией права собственности на квартиру в новостройке, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова:
«Безусловно, после сдачи многоквартирного дома и подписания акта приема-передачи с застройщиком надо зарегистрировать право собственности на квартиру. Ведь это новые возможности: прописка, имущественный вычет, возможность распоряжаться собственностью. Но для начала нужно убедиться, что застройщик поставил дом на кадастровый учет и дому присвоен почтовый адрес.
Так в ноябре участники долевого строительства начали обращаться за регистрацией права собственности на квартиры во вновь построенных домах по адресам: ул. Овчинникова 15а, Пушкарская 142, Энгельса 18 в городе Перми и Декабристов 36, корпус А в Чайковском, прежде чем дома успели поставить на кадастровый учет. Государственная регистрация права собственности была приостановлена, так как в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали данные о квартирах.
Для того, чтобы участники долевого строительства смогли зарегистрировать свои права на квартиры, приобретенные по договору долевого участия, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, застройщик через орган местного самоуправления должен поставить многоквартирный жилой дом вместе со всеми помещениями на государственный кадастровый учет.
Поэтому при подписании акта приема-передачи необходимо уточнить у застройщика сроки постановки новостройки на кадастровый учет или дождаться оповещения об этом".
В настоящее время дома со всеми квартирами по адресам: ул. Овчинникова 15а, Пушкарская 142, Энгельса 18 в городе Перми и Декабристов 36, корпус А в Чайковском поставлены на государственный кадастровый учет. Теперь все участники долевого строительства, которые принимали участие в строительстве данных домов, могут зарегистрировать свои права.
Другие новости
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важном изменении в порядке подачи документов для некоммерческих организаций.
На протяжении трех лет Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках реализации цифровой практики «Невидимый надзор» использует в своей деятельности беспилотные летательные аппараты (БПЛА).
Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на кадастровый учет объекты второго этапа строительства крупнейшего молочно-товарного комплекса в поселке Зюкайка Верещагинского муниципального округа.
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл тематических горячих телефонных линий о порядке применения новых признаков неиспользования земельных участков.