«Дачный сезон» собрал большой урожай вопросов
В Управлении Росреестра по Республике Алтай проходит неделя консультаций «Дачный сезон».
Специалисты Управления собрали большой урожай вопросов от дачников, огородников и садоводов.
Отвечаем на самые популярные из них.
Можно ли на садовом земельном участке построить жилой дом?
Исходя из статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на садовых земельных участках допускается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Нужно ли регистрировать права на маленький садовый домик, в котором живут только летом?
Да, если признаки садового домика попадают под определение объекта недвижимости. Так в силу положений пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 6 и 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права, на которые подлежат государственной регистрации. Однако процедура носит заявительный характер.
Как отказаться от права собственности на земельный участок?
Для того, чтобы правильно оформить отказ от земельного участка, собственнику необходимо подать заявление об отказе от соответствующего права собственности на него. К заявлению прикладывается правоустанавливающий документ на землю. Это может быть договор, постановление органа местного самоуправления, свидетельство, т.е. документ, подтверждающий право на земельный участок. Если право собственности ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то достаточно представить только заявление об отказе. Заявление и необходимые документы можно подать через МФЦ, отправить по почте письмом с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, при этом подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если у заявителя имеется усиленная квалифицированная электронная подпись, то можно направить заявление и прилагаемые документы в электронном виде. За государственную регистрацию прекращения права собственности государственная пошлина не взимается.
Другие новости
Члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Алтай приняли участие в заседании Общественного совета при Росреестре.
Управлением Росреестра по Республике Алтай сформированы статистические данные по регистрации ипотеки и подведены итоги реализации проекта «Электронная регистрация ипотеки за один день» за ноябрь текущего года.
Ежегодно, 5 декабря, мы отмечаем День волонтера или Международный день добровольцев - день, посвященный тем, кто бескорыстно и с энтузиазмом помогает другим, вносит свой вклад в развитие общества и делает мир лучше.
Сотрудники регионального Росреестра Адукова Анастасия, Медведева Оксана и Ощепкова Екатерина успешно сдали квалификационный экзамен в г. Красноярске.
Каждый из нас хотя бы раз в жизни покупал, продавал или арендовал объекты недвижимости. В таких ситуациях невозможно обойтись без помощи Росреестра и его территориальных органов.
Заключение договора участия в долевом строительстве - популярный способ приобретения недвижимости на этапе ее возведения.
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай приняли участие в лекции на тему «Деловая коммуникация: как вести переговоры и работать с возражениями», организованной Российским обществом «Знание».
Количество «бесправной» недвижимости в Республике Алтай продолжает сокращаться.
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай приняли участие в Юбилейной X Всероссийской просветительской акции «Большой этнографический диктант».
Управление Росреестра по Республике Алтай и Алтайское республиканское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» заключили соглашение о сотрудничестве.