Чтобы получить в собственность земельный участок под гаражом по «гаражной амнистии», нужно его отмежевать
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о получении в собственность земельного участка под гаражом по «гаражной амнистии». Сведения об участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но его границы не установлены. Нужно ли проводить межевание земельного участка?
В частную собственность предоставляются только те земельные участки, границы которых уточнены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (Земельный кодекс Российской Федерации).
Марина Суворова, начальник отдела правового обеспечения Управления, комментирует ситуацию: «Никакой закон, и в том числе закон о «гаражной амнистии», не делает исключений из этого правила. Поэтому перед тем, как получить земельный участок под гаражом в собственность, нужно уточнить его границы.
Сначала необходимо обратиться в орган местной власти или региональной, уполномоченный на предоставление земельных участков в собственность, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка будет являться основанием для уточнения границ земельного участка и их учета в Едином государственном реестре недвижимости.
К сведению. Результат уточнения границ земельного участка, или проведения процедуры межевания, - межевой план, подготовленный кадастровым инженером.
После уточнения границ земельного участка уполномоченным органом будет принято решение о предоставлении земельного участка, занятого гаражом, в собственность».
В рамках действия «гаражной амнистии» уполномоченные органы подают все документы в Росреестр для оформления права собственности гражданина на земельный участок под гаражом в электронном виде, госпошлина не уплачивается.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в экологической акции «Дерево – городу».
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.
В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках