Что делать при потере документов на недвижимость?

Собственники недвижимости имеют право запросить копии правоустанавливающих и других документов, на основании которых объект поставлен на кадастровый учет.

Такие копии хранятся в оцифрованном виде в столичном филиале ППК «Роскадастр», который формирует реестр сведений на основе архивного фонда Росреестра по Москве. Так, только за 4 месяца 2025 года экспертами оцифровано более 125 тысяч реестровых дел, что в 3 раза превышает аналогичные показатели 2024 года.

Перевод документов в «цифру» сокращает сроки оказания государственных услуг, обеспечивая оперативный доступ к данным, исключает риски утраты или порчи физических документов, а также повышает качество Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Работа по наполнению электронного архива проводится в целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Для получения копий необходимо подать соответствующий запрос на сайте Госуслуг или обратиться в ближайший офис госуслуг «Мои документы». В электронном виде копии также можно получить через форму запроса о предоставлении сведений из ЕГРН на сайте Росреестра или Роскадастра.

Срок предоставления документов составляет три рабочих дня с момента получения ППК «Роскадастр» запроса и оплаты госпошлины.

Помимо договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве недвижимости, договоров дарения, мены или аренды заявители могут запросить копии технических документов, постановлений или распоряжений органов власти, судебных решений и т.д.

К примеру, копию свидетельства на дом или на землю, выданного после 2008 года, можно заказать в любом отделении госуслуг «Мои документы» по кадастровому номеру участка или здания. Поскольку с лета 2016 года свидетельства уже не выдаются, собственник также может оформить выписку из ЕГРН, которая станет аналогом правоустанавливающего документа.

Напомним, что на каждую копию необходимо направить отдельный запрос. Копии документов, заверенные гербовой печатью ППК «Роскадастр», при необходимости можно обратившись в филиал компании по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14.