Что делать наследникам, если наследуемое имущество обременено арестом?
«Наличие ареста (запрета), наложенного на объект недвижимости, не препятствует вступлению в наследство и регистрации права собственности за наследником на такие объекты, - комментирует ситуацию начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Пермскому краю Инесса Макарова. - После регистрации прав на наследуемое имущество наследник должен обратиться в орган, который принял решение об аресте для решения вопроса о прекращении ограничений».
Вместе с тем наследник может урегулировать вопрос о снятии ареста до получения свидетельства о праве на наследство. Сначала нужно обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело. Нотариус вправе запросить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) копию документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об аресте или запрете. В документе указан орган, который установил запрет. Далее наследник обращается в этот уполномоченный орган для решения вопроса о прекращении ареста/запрета до получения свидетельства о праве на наследство. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.
После принятия решения о снятии ареста составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу и внесения сведений в ЕГРН арест с имущества снимается.
В результате свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на объект будут выданы без указания ограничений в виде ареста или запрета.
Другие новости
Пермяк решил оформить в собственность землю под своим домом. Для этого он обратился в местную администрацию для предварительного согласования предоставления земельного участка.
Житель Перми решил продать квартиру. Покупатели готовы совершить сделку, необходимо срочно оформить документы. Паспорт продавца находится на замене по причине истечения срока действия. Как быть?
Новый порядок продажи ипотечного жилья заработал с 11 сентября 2024 года.
Специалисты Росреестра продолжили практику проведения консультаций для граждан и бизнеса в офисах «Мои Документы».
Не даром говорят: мой дом – моя крепость. Чтобы дом был действительно надежной защитой от всех невзгод, собственнику нужно самому позаботится о его безопасности. Прежде всего проверить, оформлены ли права собственности в законном порядке.
Житель г. Березники решил оформить в собственность землю под гаражом по гаражной амнистии. Но местная администрация отказала в формировании земельного участка под гаражом.
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в ꓫVIII Камском форуме профессионалов рынка недвижимости.
В августе 2024 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 1027 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной заст
На встрече с риелторами г. Осы специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю обсудили проблемные вопросы оформления недвижимости.
С 1 сентября 2024 года в России вступили в силу изменения в закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ), которые значительно корректируют меру ответственности застройщиков перед покупателями.