Законодатель защищает правообладателей
Управлением Росреестра по Республике Карелия в рамках реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» проводятся работы по внесению сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, т.е. объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 г.
Установленный механизм не требует от граждан никаких расходов и дополнительных хождений по инстанциям. Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости входит в полномочия органов местного самоуправления, которые проводят анализ сведений о правообладателях, имеющихся в местных архивах, одновременно направляют запросы в архивы других органов власти.
После получения информации о правообладателе подготавливается проект решения, который публикуется на официальном сайте органа местного самоуправления и также уведомляется правообладатель, который может направить возражения в течение 30 дней со дня получения уведомления. Если возражения не поступили, принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направляются необходимые документы в Росреестр с целью внесения в реестр недвижимости сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.
Наличие таких сведений обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, позволит внести в реестр недвижимости контактные данные правообладателей (адреса электронной почты, почтовые адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес правообладателя различные уведомления, например, информацию об изменении категории земельного участка в связи с включением его в границы населенного пункта или сведения о присвоении адреса объекту недвижимости.
Государственная регистрация ранее возникших прав осуществляется без уплаты государственной пошлины.
Другие новости
Причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков зачастую становится отсутствие установленных границ.
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
Многие сферы нашей жизни теперь связаны с цифровыми технологиями. Через интернет можно купить билеты, товары, а также получить государственные и муниципальные услуги.
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости в 2025 году.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ (далее – Закон), которым был введен принцип «построил – оформи».
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
В соответствии с действующим законодательством право ограниченного пользования чужим земельным участком является сервитутом, публичным сервитутом.
Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда владельцы смежных земельных участков переносят забор, размещают постройки на соседнем участке. Что делать,в такой ситуации?
В 2025 году в отношении 128 кадастровых кварталов Петрозаводского городского округа, Прионежского, Пряжинского и Кондопожского муниципальных районов Республики Карелия были проведены комплексные кадастровые работы феде
В своей деятельности арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства должен руководствуется принципами добросовестности и разумности, обеспечивать прозрачность процедуры банкротства и своевременно информиро