Главным преимуществом Закона о «гаражной амнистии» для владельцев гаражных построек является получение официального правового статуса для таких объектов недвижимости. Гараж и земельный участок, оформленные в собственность, становятся самостоятельными объектами гражданского оборота, которые можно продать, подарить, завещать.

По Закону о «гаражной» амнистии гражданам предоставлено право бесплатно получить в собственность земельный участок под гаражом.

Также гражданам не требуется самостоятельно обращаться за государственной регистрацией прав на земельный участок под гаражом и государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией права собственности на гараж. Указанные учетно-регистрационные действия осуществляются на основании заявления органа, принявшего решение о предоставлении земельного участка.

04.08.2026 вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2026 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», который продлил действие «гаражной амнистии».

Оформить участки под гаражами можно будет по упрощенной схеме до 1 сентября 2031 года.

Заместитель руководителя Карельского Росреестра Татьяна Полякова отметила: «За 8 месяцев 2026 года более 850 гаражей и земельных участков были оформлены гражданами в собственность . Также 200 земельных участков под гаражами поставлены на кадастровый учет в цел их регистрации прав на них».