Реализация нового кластера ИЖС на территории Истринского городского округа

На территории Московской области Министерством жилищной политики Московской области совместно с Управлением Росреестра по Московской области реализуется масштабный проект застройки кластера индивидуального жилищного строительства на территории Истринского городского округа.

Кластер «Истра» располагается в 73 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе на участке общей площадью в 285 тыс. кв. м.

В поселке планируют построить школу, детский сад и обеспечить население 540 новыми рабочими местами.

Новый кластер на территории Московской области реализуют в шесть очередей.

В рамках первой очереди к 2026 году построят 42 тыс. кв. м жилья и объекты социальной инфраструктуры, среди которых клубный дом, коворкинг, детский центр, банный комплекс и здание управляющей компании. Всего на территории кластера планируется возведение 2 248 жилых домов общей площадью 306 тыс. кв. м. Завершение проекта, рассчитанного на 6 000 жителей, намечено на 2032 год.

В настоящее время Управлением поставлено на государственный кадастровый учет 127 земельных участков для застройки кластера.

В рамках проекта предусмотрено возведение отдельно стоящих коттеджей до 2 этажей и объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Социальная инфраструктура кластера будет представлена несколькими детскими садами, рассчитанными суммарно на 400 мест, школой для 825 учеников и поликлиникой на 108 посещений в смену. Помимо этого, здесь появятся благоустроенные общественные пространства и рекреационные зоны. Также предусмотрено возведение придорожного торгового центра.

Новый загородный кластер обеспечит привычный уровень комфорта современных жилых комплексов в городе.

Кластеры ИЖС – это новый формат загородной недвижимости с городским комфортом и с собственной инфраструктурой (общеобразовательные учебные учреждения, дошкольные учреждения, объекты здравоохранения, физкультурно - оздоровительные комплексы, торговые центры, агрофермы и др.).

«Строительство нового кластера направлено на улучшения качества жизни граждан региона. Учетно-регистрационные действия в отношении новых объектов находятся на особом контроле у руководства Управления Росреестра по Московской области и осуществляются в кратчайшие сроки», - отметила Елена Шейкина, начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.