Запись в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права

| пт | 09.06.2023 | 19:04

Управление Росреестра по Тамбовской области напоминает о том, что согласно статье 5 Федерального закона от 13.07.2015 №-218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Именно сведения ЕГРН являются достоверным источником об объектах недвижимого имущества и правах на них.

Именно из ЕГРН такие организации как миграционная служба, социальные службы, различные государственные учреждения, организации коммунального обслуживания получают необходимые сведения.

При наличии в ЕГРН сведений о правообладателе возможны такие способы защиты имущественных прав как внесение в ЕГРН сведений о невозможности осуществления каких-либо действий с объектов без личного участия правообладателя, о невозможности осуществления каких-либо учетно-регистрационных действий с объектов по электронному заявлению.

Различные кредитные организации при предоставлении кредитных средств также пользуются сведениями ЕГРН о правообладателях объектов недвижимого имущества.

В случае возникновения чрезвычайных ситуаций, причинения ущерба объектам недвижимого имущества компенсационные выплаты осуществляются только тем правообладателям, сведения о которых внесены в ЕГРН.

С 29.06.2021 вступил в силу новый Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ, задачей которого является выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества. Данный закон предоставил в распоряжение органов местного самоуправления новые возможности – в случае установления факта принадлежности земельного участка или объекта капитального строительства соответствующему физическому или юридическому лицу внести сведения о выявленном правообладателе в ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина: «Такая работа ведется в отношении объектов, права на которые возникли до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».  Работа по выявлению правообладателей началась с июня 2021 года и постепенно динамика по данному направлению нарастала. По состоянию на 1 квартал 2023 года в ЕГРН внесено 18 989 записей о государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости или о выявлении правообладателя».


Другие новости

| пн | 17.06.2024 | 9:49

В апреле 2024 года в рамках реализации проекта «Земля для туризма» между Росреестром, ППК «Роскадастр» и правительством Тамбовской области подписано соглашение об информационном взаимодействии.

| ср | 12.06.2024 | 13:35

Одной из приоритетных задач, стоящих перед органами местного самоуправления, является социально-экономическое развитие подконтрольных территорий и улучшение качества жизни населения.

| ср | 12.06.2024 | 13:33

Сегодня для пользователей интернета предоставляется возможность использовать более 30 электронных сервисов Росреестра (https://rosr

| ср | 12.06.2024 | 13:27

В последние годы в российском законодательстве произошли изменения, касающиеся оформления недвижимости гражданами, ведущими крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ), в частности, строительства жилых домов на землях се

| пт | 07.06.2024 | 12:02

Правительство Тамбовской области совместно с Росреестром и Роскадастром заключили соглашение о взаимодействии по реализации пилотного проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот на территории рег

| чт | 30.05.2024 | 19:26

В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.

| вт | 28.05.2024 | 18:43

По состоянию на 1 января 2024 общая площадь земель Тамбовской области осталась без изменений и составила 3446,2 тыс. га.

| вт | 28.05.2024 | 13:42

Приобретая земельный участок, их владельцы не всегда интересуются его видом разрешенного использования, предполагая, что вправе использовать землю по своему усмотрению.

| пн | 27.05.2024 | 19:23

На вопросы тамбовчан в сфере государственной регистрации недвижимости отвечает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области Оксана Зюзина.

| чт | 23.05.2024 | 17:24

Порядок бесплатной догазификации домовладений, утвержденный Правительством РФ, действует с 18 октября 2021 года.