Запись в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права
Управление Росреестра по Тамбовской области напоминает о том, что согласно статье 5 Федерального закона от 13.07.2015 №-218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Именно сведения ЕГРН являются достоверным источником об объектах недвижимого имущества и правах на них.
Именно из ЕГРН такие организации как миграционная служба, социальные службы, различные государственные учреждения, организации коммунального обслуживания получают необходимые сведения.
При наличии в ЕГРН сведений о правообладателе возможны такие способы защиты имущественных прав как внесение в ЕГРН сведений о невозможности осуществления каких-либо действий с объектов без личного участия правообладателя, о невозможности осуществления каких-либо учетно-регистрационных действий с объектов по электронному заявлению.
Различные кредитные организации при предоставлении кредитных средств также пользуются сведениями ЕГРН о правообладателях объектов недвижимого имущества.
В случае возникновения чрезвычайных ситуаций, причинения ущерба объектам недвижимого имущества компенсационные выплаты осуществляются только тем правообладателям, сведения о которых внесены в ЕГРН.
С 29.06.2021 вступил в силу новый Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ, задачей которого является выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества. Данный закон предоставил в распоряжение органов местного самоуправления новые возможности – в случае установления факта принадлежности земельного участка или объекта капитального строительства соответствующему физическому или юридическому лицу внести сведения о выявленном правообладателе в ЕГРН.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина: «Такая работа ведется в отношении объектов, права на которые возникли до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Работа по выявлению правообладателей началась с июня 2021 года и постепенно динамика по данному направлению нарастала. По состоянию на 1 квартал 2023 года в ЕГРН внесено 18 989 записей о государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости или о выявлении правообладателя».
Другие новости
На заседании комиссии по осуществлению общественного контроля за деятельностью органов государственной власти и местного самоуправления под председательством Михаила Трофимовича Брончукова на вопросы общественников отв
Подать заявление и документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, можно через МФЦ или при выездном приеме сотрудниками тамбовского филиала ППК «Роскадастр».
Сегодня в Управлении Росреестра по Тамбовской области прошла встреча со студентами Державинского университета, ТГТУ и РАНХиГС.
24 августа 2023 года с 14:00 до 17:00 (по местному времени) по всей стране Росреестр ответит на вопросы, связанные с государственным земельным надзором и профилактикой нарушений требований земельного з
Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», принятый в рамках реформы контрольной (надзорной) деятельности, провозгласил приоритет пр
Каждый житель России хоть раз сталкивается с оформлением документов в сфере земельно-имущественных отношений.
В 2023 году законодательство в сфере недвижимости претерпело ряд изменений, направленных на совершенствование и упрощение процедуры государственной регистрации недвижимости.
С мая 2022 года можно оформить в сокращенные сроки всю «бытовую недвижимость».
Благодаря данному рейтингу граждане заочно могут составить представление о результатах профессиональной деятельности специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность в регионе.
Региональный Росреестр совместно с МФЦ организует для тамбовчан День консультаций по вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства: о недопущении самозахвата земель, вопросам нецелевого использ