Одной из приоритетных задач, стоящих перед органами местного самоуправления, является социально-экономическое развитие подконтрольных территорий и улучшение качества жизни населения. Основным определяющим фактором такого развития является то, насколько орган местного самоуправления представляет существующую застройку и перспективы ее развития в процессе управления территорией.

Важнейшим элементом в процессе управления территорией является система документов территориального планирования, начиная от федерального уровня и заканчивая уровнем муниципального образования.

Так, на уровне местного самоуправления принимаются такие документы, как схемы территориального планирования муниципального округа, генеральный план поселения или городского округа, правила землепользования и застройки, проекты планировки и завершающий этап – это проект межевания территории. Именно эти документы определяют вектор территориального развития муниципального образования на ближайшие годы. При подготовке этих документов необходимы сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В соответствии с требованиями Земельного Кодекса РФ органы местного самоуправления обязаны использовать сведения ЕГРН при распоряжении земельными ресурсами. В этой связи наполнение ЕГРН недостающими характеристиками об объектах недвижимости, такими как: границы муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков, сведениями о кадастровой стоимости, виде разрешенного использования земельных участков, категории, сведениями о правообладателях объектов недвижимости, - является приоритетной задачей не только Управления Росреестра по Тамбовской области, но и органов местного самоуправления.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» субъектам РФ поручено до 1 января 2027 года завершить работы по установлению границ субъекта, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон. Соответствующие планы-графики были утверждены Правительством Тамбовской области.

На сегодняшний день на территории Тамбовской области в ЕГРН внесены:

  • 100% границ между субъектами-соседями (1 место, в среднем по стране - 89%);
  • 100% границ муниципальных образований;
  • 100% границ территориальных зон (1 место, в среднем по стране - 49%);
  • 98,4% границ населенных пунктов, внесены 1545 из 1570 границ (3 место по ЦФО, 4 место по РФ, в среднем по стране - 56,7%).

Такие показатели позволили Тамбовской области занять лидирующие позиции в рейтинге субъектов РФ по данному направлению.