Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в действии!
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Как реализуется закон?
Полномочиями по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.
Муниципалитеты самостоятельно анализируют сведения в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.
Что делать правообладателям раннее учтенных объектов?
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
«Хочу отметить, что наличие актуальных сведений в ЕГРН о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости обеспечит защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с недвижимостью, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателях (адресов электронной почты, почтового адреса). Это означает, что заявитель в оперативном порядке будет получать извещения об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости - - комментирует руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.
Справочно:
Показатели реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости вошли в Целевую модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», которая разработана с целью упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ, а также удобства получения государственных услуг представителями бизнеса и гражданами.
Наличие достоверных и полных сведений в ЕГРН повлияет на инвестиционную привлекательность региона, а также позволит включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости»
Другие новости
В красноярском Росреестре прошел открытый диалог с кадастровыми инженерами
За период действия "Гаражной амнистии" в Красноярском крае было оформлено право собственности на 2932 индивидуальных гаража и 7188 земельных участка под гаражами.
Сегодня специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю, совместно со специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, провели обучающий семинар для сотрудников МФЦ, осуществляющих прием и выдачу д
Управлением Росреестра по Красноярскому краю в мае текущего года отмечен рост количества заявлений от органов местного самоуправления о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Гражданам Красноярского края стали поступать звонки от мошенников, утверждающих, что у собственников земельных участков имеются вымышленные долги в сотни тысяч рублей.
В Красноярском крае, втором по площади субъекте Российской Федерации, государственная геодезическая сеть (ГГС), представлена 30005 пунктами.
На встрече были рассмотрены вопросы, связанные с местоположением границ муниципальных образований, информация о которых содержится в ЕГРН.
В течение первых пяти месяцев 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о границах 442 территориальных зон и 129 населенных пунктов, расположенных в Красноярском крае.
В рамках мероприятий, приуроченных к Международному дню защиты детей, а также для правового информирования и юридической помощи гражданам, предлагаем вам ответ
Мероприятие было организовано ко Дню защиты детей, цель которого проинформировать родителей и опекунов по важным юридическим аспектам, связанным с жилищными правами ребенка.