Татарстанцы смогут в упрощенном порядке регистрировать машино-места
Соответствующий закон об упрощении процедуры регистрации машино-мест в паркингах, которые находятся в общей долевой собственности, подписан Президентом РФ Владимиром Путиным
Закон, разработанный Росреестром, предусматривает дополнительное регулирование порядка выдела доли в праве общей долевой собственности для образования машино-места.
В Росреестре Татарстана напомнили, что понятие машино-место было введено впервые с 1 января 2017 года Федеральным законом № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». До этого в гражданском обороте участвовали доли в праве на здание, сооружение, помещение, предназначенные для размещения транспортных средств.
Законодательное нововведение уточняет процедуру согласования местоположения машино-места на плане этажа или части этажа с направлением извещения в адрес участников долевой собственности, чьи права могут быть затронуты при выделе доли. Проведение согласования местоположения машино-места обеспечивает кадастровый инженер.
«Для образования конкретного машино-места собственнику доли нужно будет подготовить техплан и известить о выделе других долевых собственников и собственников машино-мест. Извещение должно содержать: кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техпланом, контактные данные владельца доли, почтовый адрес и адрес электронной почты кадастрового инженера, на которые можно будет направить обоснованные возражения относительно расположения выделяемого машино-места (просто "не согласен" - не считается")», - пояснила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
Если возражения не поступят в течение 30 дней, то местоположение выделяемой доли будет считаться согласованным. После регистрации права собственности на машино-места доля в общем паркинге прекращается автоматически.
К сведению
Начиная с 2017 года, Росреестром Татарстана зарегистрировано 41 359 прав на машино-места.
Другие новости
Сегодня в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось итоговое расширенное заседание коллегии с участием Первого заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Рустама Нигматуллина.
В том числе приобретаемую с привлечением кредитных средств
Росреестр Татарстана назвал основные причины
Аэрофотосъемка проведена на территории площадью около 2500 гектаров
Эксперты Росреестра Татарстан продолжают отвечать на поступающие при оформлении недвижимости вопросы от граждан.
Общая площадь построенных и поставленных на кадастровый учет объектов составила почти 2 млн. кв метров. По данному показателю Татарстан является лидером в Приволжском федеральном округе.
Решения о дисквалификации приняты Арбитражным судом Республики Татарстан
На площадке Управления Росреестра по Республике Татарстан прошел экзамен для подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.
В текущем году в Росреестр Татарстана поступило около 474 тысяч заявлений на совершение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, из них в электронном виде – порядка 267 тысяч.
Альтернативой покупки готового жилья является его приобретение на стадии строительства путем заключения договора долевого участия (ДДУ). Но есть еще один вариант — оформление переуступки права требования.