Какие документы должны быть на дом и участок для его дальнейшей газификации?
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня разберем порядок газификации жилых домов в СНТ, вопрос, с которым все чаще стали обращаться южноуральские садоводы.
У меня в СНТ есть земельный участок и садовый домик. Мне сказали, что сейчас можно провести газ в садоводческое товарищество и конкретно к домовладениям. Как это сделать и какие документы для этого должны быть на дом и участок?
На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.
Прежде чем провести газ в СНТ нужно удостовериться, что данное садоводческое товарищество находится в границах населенного пункта, а сам населенный пункт газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Кроме того, газ можно провести только к жилому дому, который расположен на садовом земельном участке.
Постановлением Правительства РФ от 16.04.2024 № 484 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» определены следующие условия для догазификации СНТ:
- домовладения, для подключения которых создается возможность подключения в рамках догазификации СНТ, должны быть предназначены для постоянного проживания, а именно являться объектом индивидуального жилищного строительства (жилым домом);
- наличие прав на садовый земельный участок и расположенного на нем домовладения;
- наличие протокола общего собрания членов СНТ, на котором приняты соответствующие решения по вопросам газификации домовладений.
Садовый дом, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно перевести в жилой дом в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В том случае, если в отношении жилого дома, расположенного на садовом земельном участке, сведения в ЕГРН отсутствуют, то необходимо поставить жилой дом на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
Для подготовки технического плана и перевода садового дома в жилой дом следует обратиться к кадастровому инженеру.
Другие новости
Выход на сделку — казалось бы, последний этап, когда все формальности улажены, и стороны готовы поставить свои подписи под договором.
Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области стали участниками одной из сессий Южно-Уральского регионального форума по недвижимости «ПОД ЗНАКОМ КАЧЕСТВА».
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации в регионе экстерриториального приема документов для предоставления государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
20 ноября 2024 года в России традиционно пройдет День правовой помощи детям.
Челябинский Роскадастр продолжает проводить консультационные мероприятия для населения региона.
14 ноября 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области и филиалом ППК «Роскадастр» по Челябинской области принято участие в обучающем семинаре для председателей садоводческих некоммерческих товарищес
В рамках рубрики «Изменения законодательства» Управление Росреестра по Челябинской области информирует о законодательных инициативах, принятии важных проектов в сфере земли и недвижимости, вступлении в силу зак
Иногда в различных жизненных ситуациях нужно узнать сведения о наименованиях географических объектов.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона продолжается работа в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).