Тамбовский Росреестр: общее имущество в СНТ можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке
Согласно закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества» к общему имуществу СНТ относятся: расположенные в границах территории товариществ земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории. Например, это могут быть дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество.
В соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права.
На сегодняшний день процедура оформления общего имущества СНТ заключается в том, что сначала необходимо провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли в праве на общее имущество и обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на имущество общего пользования.
Росреестром разработан законопроект, направленный на упрощение оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ. Изменения предлагается внести в Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В феврале 2026 года Росреестром такой законопроект внесен в Правительство России. Законопроектом предусмотрено, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на государственный кадастровый учет в органе регистрации прав – по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах.
«Изменения закона могут существенно упростить процедуру оформления прав на общее имущество в садоводческих товариществах. Дачникам не нужно будет тратить время на обращения в местные органы власти за получение решения о предоставлении участков общего пользования в долевую собственность. Также не потребуются длительные, сложные и затратные процедуры, связанные с проведением общих собраний садоводов и дачников, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре. Предлагаемые изменения — это положительный шаг к упрощению жизни дачников. Автоматическое возникновение прав собственности снимет с людей бюрократическую нагрузку и позволит быстрее решать инфраструктурные вопросы СНТ», - прокомментировал законопроект Росреестра председатель Тамбовского регионального отделения «Союз садоводов России» Алексей Шишкин.
Другие новости
10 февраля 2026 вступил в силу Федеральный закон от 30.01.2026 № 12-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», уточня
Спор о границах земельных участков был и остаётся одним из самым распространённых в сфере земельно-имущественных правоотношений.
Выявление земель для жилищного строительства осуществляется в рамках проекта «Земля для стройки».
Напомним, что на территории Тамбовской области в 2026 году в границах почти 500 кадастровых кварталов проводятся комплексные кадастровые работы.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это платформа, которая включает в себя различную информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследия, границах, природных территориях, особ
На территории Тамбовской области уже с 2017 года применяется новый порядок расчета налога на имущество физических лиц, установленный законом Тамбовской области от 25.11.2016 № 17-З.
В правительстве Тамбовской области прошла пятая межрегиональная конференция «Киберустойчивость региона: актуальные вызовы, регуляторные требования, зоны ответственности».
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это специальная современная платформа, объединяющая и упорядочивающая информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследия, границах, природ
С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ, который устранил многолетнюю правовую неопределенность и установил прозрачный порядок определения и изменения видов разрешенного использовани