Споры с недвижимостью: раздел имущества супругов
Имущество, приобретенное с использованием соцвыплат, подлежит разделу между всеми членами семьи
Как правильно разделить общее имущество супругов, если покупка или строительство жилья осуществлялись, в том числе, за счет социальной выплаты, предоставленной всем членам семьи, включая ребенка?
Суд первой инстанции осуществил раздел жилого дома пополам между супругами. Согласно выводу суда, программой, в рамках которой супругами было получено свидетельство о праве на получение социальной выплаты, не была закреплена обязанность лиц, получивших субсидию, зарегистрировать за ребенком право собственности на жилое помещение, соразмерно полученной субсидии. С данной схемой согласился и областной суд.
Однако Верховный Суд РФ при изучении материалов спора указал, что социальная выплата носила целевой характер (предназначалась на приобретение или строительство жилья), в связи с чем, имущество, приобретенное с ее использованием (в части пропорциональной размеру выплаты), не может относиться к совместно нажитому в период брака имуществу супругов и не подлежит разделу между ними.
Поскольку выплата по социальной программе была предоставлена семье из трех человек, включая ребенка, а не только супругам, строящийся с ее использованием жилой дом должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты. При этом доли должны быть определены исходя из равенства долей родителей и детей на средства социальной выплаты, а не на все средства, за счет которых было построено жилое помещение.
То есть, ребенку в данной ситуации причитается доля, равная его доле в субсидии, с учетом соотношения ее размера к общим затратам на строительство.
В связи с данными выводами, дело направлено на новое рассмотрение.
(см. определение Верховного Суда РФ от 07.08.2018 № 46-КГ18-30)
Другие новости
В соответствии с частью 1 статьи 9.2 Федерального закона от 30.12. 2015г.
Эта работа направлена на внесение в ЕГРН отсутствующих сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц, вовлечение в гражданский оборот объектов недвижимости.
Со вступительным словом к участникам коллегии обратился Губернатор Красноярского края Михаил Котюков.
24 апреля 2024 года в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялась встреча с представителями органов местного самоуправления по Большемуртинскому и Уярскому районам Красноярского края, в рамках которой осущес
Ежегодно на территории Красноярского края возникают пожары, вызванные несанкционированным выжиганием сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, в результате разведения костров и проведения пожароопас
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В Красноярском крае продолжается работа по внесению в ЕГРН сведений о памятниках истории и архитектуры.
Муниципальные юристы Сибирского федерального округа и Дальнего Востока собрались обменяться опытом в сфере выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Центр писателя Виктора Астафьева расположен под Красноярском в селе Овсянка по адресу: улица Щетинкина, 26.
Площадь национального центра - 2465 кв.м
За весь период действия «Гаражной амнистии» (по состоянию на 01.04.2024) в Красноярском крае зарегистрировано прав собственности на 2827 индивидуальных гаража, 6833 на земельные участки под гаражами.