Согласование границ земельных участков: ключевой этап кадастровых работ

| пт | 08.11.2024 | 9:46

Согласование местоположения границ земельных участков — это важный и необходимый этап в процессе проведения кадастровых работ. Как показывает практика, в определённых случаях местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.

Только те земельные участки, границы которых официально согласованы, подлежат государственному кадастровому учету. Эта касается участков, границы которых должны быть согласованы с лицами, обладающими смежными земельными участками. К ним отнесены собственники, а также лица, обладающие ими на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при условии, что соответствующий договор аренды заключен на срок более пяти лет.

Согласование границ может проводиться различными способами: кадастровый инженер вправе организовать собрание заинтересованных лиц или согласовать границы в индивидуальном порядке с каждым заинтересованным лицом. Во время этой процедуры кадастровый инженер обязан удостовериться в полномочиях всех участников, обеспечить им доступ к проекту межевого плана и предоставить необходимые разъяснения относительно его содержания.

Для успешного завершения процедуры заинтересованные лица должны предоставить кадастровому инженеру несколько документов. К ним относятся удостоверения личности, подтверждающие полномочия представителей документы, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки, если такая информация отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости.

"Согласование местоположения границ земельных участков является важнейшим этапом выполнения кадастровых работ, который полностью возложен на кадастрового инженера и призван предотвратить возникновение земельных споров между соседями. Рекомендуем всем, кто межует свой земельный участок добиваться от кадастрового инженера личных подписей обладателей смежных земельных участков в актах согласования. Только при таких условиях есть гарантия того, что границы земельного участка в будущем не будут оспорены в судебном порядке." — подчеркнула заместитель руководителя Управления Сарра Хайруллина.

Таким образом, правильное и своевременное согласование границ земельных участков играет ключевую роль в обеспечении правовой безопасности и предотвращении конфликтов между собственниками смежных участков.


Другие новости

| чт | 21.11.2024 | 12:01

Собственники земельных участков в России должны помнить об ответственности за сохранность межевых и геодезических знаков, в том числе пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

| пн | 18.11.2024 | 10:31

Современный мир требует от нас все большей оперативности и прозрачности в вопросах, связанных с недвижимостью.

| пт | 15.11.2024 | 10:04

Осторожность в сфере недвижимости особенно необходима в свете растущих угроз со стороны мошенников.

| вт | 12.11.2024 | 10:28

С растущей популярностью дарения недвижимости в России Управление Росреестра по Республике Бурятия решило ответить на вопросы, возникающие у граждан при оформлении таких сделок.

| пн | 11.11.2024 | 9:51

«Личный кабинет кадастрового инженера» - это электронный сервис Росреестра, предназначенный для организации информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав.

| чт | 07.11.2024 | 10:32

В рамках поддержки участников специальной военной операции и членов их семей, 8 ноября с 9:00 до 13:00 в помещении регионального филиала Государственного фонда поддержки участников СВО "Защитники Отечества" по адресу у

| пт | 01.11.2024 | 9:10

С 1 февраля 2024 года изменились условия исправления реестровых ошибок в межевых или технических планах (Федеральный закон от 04.08.2023 N 438-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законода

| чт | 31.10.2024 | 13:44

По поручению Главы Республики Бурятия Алексея Цыденова в Бурятии стартовала Дизайн-сессия «ИИ-трансформация Республики Бурятия».

| пт | 25.10.2024 | 11:43

Развитие туристической отрасли – одна из приоритетных задач Республики Бурятия.

| пт | 25.10.2024 | 11:34

Управление Росреестра по Республике Бурятия откликнулось на просьбу своего коллеги, находящегося в зоне проведения специальной военной операции.