С 1 марта 2025 года регистрация прав на построенные дома и здания станет обязательной
С 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он вводит новый принцип «построил – оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации возникнет обязанность зарегистрировать права на такой объект, в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). Данный закон не будет распространяться на уже построенные и эксплуатируемые здания и сооружения.
– Владельцу недвижимости важно понимать, что если он не зарегистрировал право на объект, он не считается его собственником. Это создаёт угрозу защите имущественных прав, что может стать особенно критичным в случае чрезвычайных ситуаций, изъятия земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьёзной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», согласно которому эксплуатировать построенные здания и сооружения (например, подключить коммуникации) можно будет только после их оформления, – объяснил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Пётр Клец.
По оценкам Росреестра, на территории каждого региона находится от 1 до 5 тысяч только индивидуальных жилых домов, не зарегистрированных в установленном порядке. Ранее законодательство не предусматривало мер, обязывающих обеспечить их оформление.
По данным Росреестра Башкортостана, в 2024 году жители республики оформили более 18,5 тысяч жилых домов в упрощённом порядке по «дачной амнистии», что на 23% больше, чем в 2023 году (15 тысяч).
Другие новости
Прирост судебного банкротства в 2024 году по сравнению с 2023 годом составил 23,6%. В целом в Российской Федерации процедуру банкротства прошли свыше 1,5 млн человек, в Республике Башкортостан - свыше 39,5 тыс.
В Башкортостане в 2024 году застройщики направили в Управление Росреестра по Республике Башкортостан около 2 тысяч заявлений на регистрацию права собственности от имени дольщиков.
Росреестром и Роскадастром Башкортостана на 2025 год утвержден план полетов трех беспилотных воздушных судов (БВС) на территории 31 населенного пункта в 5 муниципальных районах республики: Архангельский, Бирский, Гафур
Сегодня в рамках мероприятий, приуроченных ко Дню геодезии и картографии, на площадке Управления Росреестра по Башкортостану прошел интеллектуальный квиз для студентов ведущих учебных заведений региона, осуществляющих
Управление Росреестра по Республике Башкортостан объявляет о проведении опроса среди представителей бизнеса. Цель мероприятия — улучшение качества услуг в области учета и регистрации недвижимости.
С 1 марта 2025 года эскроу-счета можно использовать при строительстве частных домов.
С января по март 2025 года сотрудники Росреестра провели три очные консультации для более чем 200 граждан и представителей бизнеса в офисах МФЦ.
4 марта 2025 года, специалисты Росреестра проведут бесплатное консультирование граждан, предпринимателей и представителей юридических лиц в 17-ти офисах МФЦ Башкортостана.
Актуальные вопросы внутреннего туризма на рекреационных территориях Павловского водохранилища стали основной темой деловой программы Первого межрегионального семейного фестиваля «Спорт. Лидерство. Молодёжь».
Росреестр Башкортостан информирует, что с 2025 года значительно упрощена процедура оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, созданных до 1 января 2013 года.