Информационная справка об объектах недвижимости

При осуществлении сделок с недвижимостью и для иных целей жители Башкортостана могут получить новый вид сведений - информационную справку об объектах недвижимости, которую изготавливает Филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан. Этот документ может быть запрошен как в отношении земельных участков, так и объектов капитального строительства. Данная услуга доступна юридическим и физическим лицам. О новшестве рассказал директор филиала Рустам Гайсин на прошедшем обучающем совещании Росреестра Башкортостана.

По словам Рустама Гайсина, Информационная справка включает в себя следующие данные:

• Общие сведения об объекте недвижимости: основные характеристики объекта, такие как адрес, площадь, назначение и другие важные параметры.
• Информацию о правах и ограничениях: сведения обо всех зарегистрированных вещных правах и обременениях, которые имеются или имелись у объекта недвижимости.
• Территориальное расположение: информация о географическом положении земельного участка, зданий и сооружений (если есть данные о координатах).
• Дополнительную информацию: любые дополнительные сведения, имеющие значение для понимания состояния объекта недвижимости.
• Итоговую резолюцию и рекомендации: заключение специалистов филиала Роскадастра, включающее анализ предоставленной информации и возможные рекомендации по дальнейшим действиям.
• Инфографику (схема расположения): графическое представление объекта недвижимости, которое помогает визуально оценить его положение относительно окружающих территорий.

– Стоит обратить внимание, что сведения о документах, на основании которых объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет, о дате и изменениях основных характеристик объекта недвижимости, о предыдущих каких-либо изменениях характеристик, не отражаются в стандартных выписках из ЕГРН. Данную информацию по желанию заказчика можно получить, только заказав Информационную справку, – подчеркнул Рустам Гайсин.

Таким образом, информационная справка об объекте недвижимости представляет собой ценный инструмент для анализа текущего состояния объекта, его правовой истории и перспектив дальнейшего использования.