За три года объем господдержки СНТ Башкортостана превысил 570 млн рублей

Работу по улучшению инфраструктуры садовых некоммерческих товариществ начали в 2019 году по инициативе Главы республики Радия Хабирова, отметил Ильшат Фазрахманов, открывая пресс-конференцию, посвященную поддержке садоводства и огородничества в Башкортостане. Мероприятие с участием вице-премьера РБ – министра сельского хозяйства и руководителя Управления Росреестра по РБ Петра Клец, прошло сегодня, 20 февраля, в медиацентре «Россия».

 – Впервые этот вопрос подняли на «Сельском часе», – сказал он. – И за годы активной работы в этом направлении в Башкортостане была создана одна из лучших систем поддержки садоводов государством.

Сегодня в Башкортостане действует 13 направлений государственной поддержки СНТ. Уделяется огромное внимание строительству и ремонту подъездных дорог. Шаг за шагом решаются проблемы с электроснабжением и вывозом мусора, транспортной доступностью и кадастровым учетом. С 2022 по 2024 годы общий объем прямой государственной поддержки товариществ из бюджета республики составил более 570 млн рублей, что позволило улучшить инфраструктуру более 470 садовых товариществ. А это – более 84 километров новых или отремонтированных дорог в 212 СНТ, почти 11,5 тыс. выносных приборов учета в 62 СНТ, отремонтированные объекты внутренней инфраструктуры в 190 СНТ.

Отвечая на вопросы представителей СМИ по поводу предстоящего форума «СМАРТ-садовод» Ильшат Фазрахманов отметил, что Правительство Республики Башкортостан организовывает его накануне сезона в четвертый раз, на него уже зарегистрировались более 650 человек, а всего ожидается не менее 2 тысяч участников из многих регионов России и ряда зарубежных стран. Напомним, что форум пройдет в уфимском Конгресс-холле с 28 февраля по 1 марта.

– Все будут присутствовать на форуме – специалисты Росприроднадзора, Роспотребнадзора, Минэкологии, МЧС, региональные операторы, – подчеркнул Ильшат Фазрахманов. – Все организации, ведомства, которые есть в республике и связаны с деятельностью СНТ, будут консультировать садоводов. По Роспотребнадзору очень много вопросов ожидается, потому что в связи с теплой зимой будет много грызунов, клещей, нужна качественная дератизация. А это все можно произвести весной. Все будут присутствовать, консультировать, работать бесплатно, это компетентные специалисты, которые выделены именно для этого.

Основным направлением обсуждения на форуме Ильшат Фазрахманов назвал догазификацию садовых некоммерческих товариществ. Это достаточно сложная тема.

– В 2025 году компетентные организации планируют более тысячи домов подключить к газу, – подчеркнул он. – Но, конечно, мы должны думать о 2026, 2027 годах и далее, готовить заблаговременно документы. Также будет разговор Главы республики Радия Хабирова с председателями СНТ в открытом формате, где будет обсуждаться весь комплекс проблем и предложены пути их решения.

Петр Клец в своем выступлении отметил, что в Башкортостане уже более четырех лет наблюдается рост регистрации прав на индивидуальные жилые дома и земельные участки в садоводческих товариществах.

— Мы регулярно анализируем статистику неузаконенных земель и объектов капитального строительства, рассылаем информацию в садовые товарищества и помогаем решить проблемы с оформлением. На 1 января 2025 года в ЕГРН зарегистрировано более 240 тысяч садовых и огородных участков, из которых почти 95% имеют зарегистрированные права, что значительно выше по сравнению с 82,8% в прошлом году. Число внесенных в ЕГРН капитальных объектов садоводства составляет порядка 96 тысяч, из них 99% имеют права, — сказал он.

Петр Клец также осветил проблемы садоводов в сфере земельно-имущественных отношений и пути их решения. Одной из основных проблем является отсутствие документов на участок товарищества. В этом случае председателям СНТ нужно обращаться в аккредитованные организации для подготовки проектной документации и в архив органа местного самоуправления или в Нацархив за поиском документов о предоставлении и закреплении земельных участков. Если документы не найдены, можно обратиться в муниципалитет или Министерство земельных и имущественных отношений РБ (если земли не разграничены).

Он также отметил важность уточнения границ СНТ и участков для упрощения процедуры узаконения. Комплексные кадастровые работы, финансируемые из различных бюджетов, дешевле и помогают избежать земельных споров. По словам руководителя регионального Росреестра, в республике предусмотрены субсидии на проведение таких работ.

В ходе пресс-конференции были разъяснены новые законодательные инициативы, касающиеся садоводов. Теперь права на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, такие как сараи, бани, погреба и летние кухни, можно оформить в упрощённом порядке на основании старых технических документов, если эти постройки были созданы до 1 января 2013 года. Также теперь сделки с земельными участками будут невозможны только после точного определения их границ. Кроме того, с 1 марта эксплуатировать построенные здания и дома можно будет только после их официального оформления, включающего кадастровый учёт и регистрацию прав – это правило не коснется уже построенных и эксплуатируемых объектов.

Руководитель Росреестра подтвердил готовность ведомства к сотрудничеству с садоводами, включая выездные консультации и обучающие мероприятия.