С 1 апреля 2025 года расширяется действие программы «семейная ипотека»

С 1 апреля 2025 года начинают действовать правила, по которым "семейная ипотека" распространяется на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.

Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз. Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

В Татарстане в перечень, составленный банком «ДОМ.РФ», вошли 18 населенных пунктов: Агрыз, Азнакаево, Арск, Бавлы, Бугульма, Буинск, Иннополис, Заинск, Болгар, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Нурлат, Тетюши и Чистополь.

По данным Росреестра Татарстана за 2024 год в регионе зарегистрировано порядка 105,5 тыс.  всех видов ипотек, за первые два месяца текущего года – около 7 200, в том числе 2 395 – на жилые помещения, 2175 – земельные участки и 371 – нежилые помещения.

«Отдельно статистика по «семейной ипотеке» нашим ведомством не ведется. Тем не менее полагаем, что ее расширение на вторичный рынок недвижимости окажет положительное влияние на развитие малых городов республики, уменьшит отток населения и улучшит жилищные условия многих татарстанских семей», - отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

«Таких городов, где или совсем нет долевого строительства, либо его крайне мало, на самом деле очень много. У нас достаточно активно строят в Казани, Зеленодольске, Нижнекамске и Набережных Челнах, в остальных городах новостроек практически нет. По России список тоже довольно обширный. Несмотря на то, что получить ипотеку можно с 1 апреля, покупатели в Татарстане уже задолго начали вносить задатки за квартиры, которые попадают под условия», - сообщил Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев.