Роскадастр поможет оформить для 2-квартирных домов статус дома блокированной застройки
Достаточно большую нишу на рынке недвижимости Оренбуржья занимают 2-квартирные дома. Они распространены как в сельской местности, так и в городах. Однако в связи с тем, что приватизация распространялась только на квартиры, такие объекты не оформлялись как отдельные жилые дома, техническая инвентаризация и сделки с ними осуществлялись в статусе «квартир». Как следствие, и в Едином государственном реестре недвижимости они регистрировались как «квартиры». В связи с чем владельцы этих объектов зачастую не могли приобрести в собственность прилегающие земельные участки и воспользоваться рядом других преимуществ, которые положены гражданам, проживающим в частных домах.
В марте 2022 года вступил в силу закон о правовом статусе домов блокированной застройки и в Градостроительном кодексе появилось понятие «блок дома блокированной застройки».
Дом блокированной застройки – это жилое здание, блокированное с другим жилым домом или домами в одном ряду общей боковой стеной без каких-либо проемов и имеющий отдельный выход на придомовую территорию. Документ уточнил также, что такие объекты могут иметь не более 3 этажей, количество блоков не должно превышать 10, предназначаться для проживания одной семьи и ряд других требований. То есть под эти критерии подходят, в том числе, и популярные в народе 2-квартирные дома.
Чтобы оформить жилищу статус блока в доме блокированной застройки, владельцы могут обратиться в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области. Эксперты ведомства проведут кадастровые работы и оформят, при необходимости, техническую документацию, закрепив новый статус недвижимости как блок в доме блокированной застройки. В результате чего собственники смогут стать полноценными хозяевами домов и распоряжаться прилегающей землей и коммуникациями по своему усмотрению, что в свою очередь облегчит в последующем осуществление сделок с недвижимостью.
По всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости оренбуржцы могут обращаться по телефону (3532) 44-38-22 (доб.2043 или 2024).
Другие новости
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что нужно предпринять для установления границ земельного участка.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области продолжает работу по переводу реестровых дел в электронный формат. В 2025 году оцифровано 338,2 тыс.
В 2025 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 4,6 тыс. зон с особыми условиями использования на территории Оренбургской области (ЗОУИТ).
В 2025 году филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области предоставил жителям региона более 2,5 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В 2025 году работниками филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области обработано 2741 заявление о предоставлении материалов государственного фонда данных по результатам землеустройства.
Бывают случаи, когда в земельном участке, находящемся в собственности, в какой-то момент отпадает надобность, и он даже начинает превращаться в обузу.
Приобретая недвижимость, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, будущий собственник недвижимости непременно сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации права (заявл
В филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области реализован ряд мер, направленных на поддержку участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей.
В филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области подвели итоги выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения на территории региона в 2025 году.
Акт обследования объекта недвижимости — это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта.