В региональном Роскадастре напомнили оренбуржцам о проверке приобретаемой недвижимости на ограничения и обременения
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области рекомендуют жителям региона перед покупкой заинтересовавшего их объекта недвижимости уделить особое внимание его проверке на предмет всевозможных обременений.
Обременение – это ограничение собственника недвижимости в пользовании и распоряжении своим имуществом. Самыми распространенными обременениями являются ипотека, когда объект недвижимости находится в залоге у банка, и публичный сервитут - право посторонних лиц на ограниченное использование земельного участка.
Кроме того, частое обременение - арест недвижимости. Дом или участок, на который наложен арест, нельзя продать или купить, пока запись об аресте не будет погашена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Указанные в ЕГРН ограничения и обременения владелец сможет увидеть, заказав выписку об объекте недвижимости. Документ содержит актуальную информацию об объекте, а также выявит наличие или отсутствие обременений на дату ее выдачи.
Получить нужную выписку из ЕГРН можно на портале государственных услуг РФ. Кроме того, для получения информации об ограничениях, касающихся недвижимости, можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или запросить выписку в любом офисе МФЦ.
Другие новости
Кадастровый номер – это уникальный идентифицирующий признак недвижимости.
Работа кадастрового инженера – важный этап в постановке недвижимости на кадастровый учет.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что жители региона могут дистанционно подать заявление на государственную регистрацию прав, на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального стр
Акт обследования объекта недвижимости – это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта.
Раздел земельного участка – действия, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 1 квартале 2026 года внесена информация о 82 территориальных зонах, расположенных на территории Оренбургской области.
Электронный сервис «Публичная кадастровая карта» – это графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр не
В первом квартале 2026 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 1 525 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) Оренбургской области.
В первом квартале 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области предоставил жителям региона 485 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители региона могут получить материалы и сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), в филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в течение 1 рабочего дня.