В оренбургском Роскадастре рассказали о важности межевания земельного участка
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, какие действия следует предпринять для установления границы земельного участка.
Границы земельного участка, находящегося в собственности, необходимо устанавливать для того, чтобы в последующем грамотно оформить этот участок, а значит, иметь возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие.
Первый шаг - проведение межевания, которое представляет собой комплекс работ по установлению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.
Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка.
Чтобы найти исполнителя кадастровых работ оренбуржцы в числе прочего могут прибегнуть к помощи онлайн-сервиса «Электронная платформа кадастровых работ», доступ к которому возможен через портал Госуслуги и на сайте Росреестра, или обратиться в региональный Роскадастр.
Важно отметить, что при межевании обязательно проводится согласование местоположения границ с собственниками смежных земельных участков либо с их представителями при наличии нотариальной доверенности.
Результатом кадастровых работ по межеванию земельного участка является межевой план. Установленные границы затем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, запросив её либо в МФЦ, либо в электронном виде, на портале Госуслуги или на официальном сайте Росреестра.
Другие новости
В 2024 году филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области предоставил жителям региона более 3,8 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 99% из них выдано в электронном виде.
В 2024 году работниками филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области обработано 1628 заявлений о предоставлении материалов государственного фонда данных землеустройства.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, какие действия нужно предпринять для объединения нескольких смежных земельных участков в один и в чем преимущества этой процедуры.
За 11 месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 2874 зоне с особыми условиями использования на территории Оренбургской области (ЗОУИТ).
Сервис по получению онлайн-выписок из Единого государственного реестра недвижимости действует на портале Госуслуги.
Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования. Именно он определяет перечень видов деятельности, которые владелец участка может на нем осуществлять.
Прежде чем оформить право собственности на объект недвижимости, этот объект необходимо сначала поставить на кадастровый учет, внести сведения о доме, квартире в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Нередки случаи, когда в земельном участке, находящемся в собственности, в какой-то момент отпадает надобность, и он даже начинает превращаться в обузу.
Зачастую, по какой-либо причине заявители не успевают своевременно забрать документы на недвижимость, подготовленные по результатам предоставления государственных услуг.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области продолжает работу по переводу реестровых дел в электронный формат. В 2024 году оцифровано 24,8 тыс. реестровых дел: 15,8 тыс.