Основные причины провести межевание
Что такое межевание земельного участка? Это кадастровые работы по установлению, закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Правом на выполнение этих работ наделены кадастровые инженеры.
На сегодняшний день процедура установления границ земельного участка не является обязательной.
Проводить или нет межевание земельных участков, решают сами землевладельцы. Однако Карельский Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, границы которых не уточнены, кадастровые работы все-таки провести.
Основные причины провести межевание земельного участка:
1. Снижение риска возникновения земельных споров с соседями, так как в ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков (в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
2. Гарантия защиты прав на земельный участок от посягательств со стороны третьих лиц.
Если границы участка не определены, при этом участок не имеет признаков использования, то он может быть ошибочно воспринят как незанятый и свободный от чьих-либо прав.
3. Повышение рыночной стоимости земельного участка.
Наличие установленных границ делают его более привлекательным для потенциальных покупателей.
Информацию о наличии (отсутствии) сведений о местоположении границ земельного участка можно получить:
- воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru);
либо заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости:
- через портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru);
- через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru);
- через портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/);
- в офисе МФЦ.
Другие новости
Представьте: вы нашли покупателя на квартиру или, наоборот, выбрали жильё для покупки.
04.12.2025 в г.
Карельский Росреестр по результатам полевого сезона 2025 года обеспечил выполнение плана обследований геодезических пунктов.
Наименования географических объектов (рек, озер, населенных пунктов, гор, урочищ и многих других) являются уникальными носителями культурно-исторического наследия.
С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать в Росреестр заявления и документы в целях кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость в электронной форме через портал Госуслуг, личный ка
Программа «Гектар в Арктике» представляет собой уникальный проект, направленный на развитие северных территорий России путем предоставления гражданам бесплатных земельных участков.
В рамках профориентационной работы сотрудники Карельского Росреестра встретились с учащимися 8-х классов МОУ «Школа № 34» г. Петрозаводска.
Вопросы, связанные с регистрацией в упрощенном порядке прав на индивидуальные жилые дома, представляют интерес для многих граждан.
Карельским Росреестром совместно с правительством Республики и органами местного самоуправления продолжаются работы по реализации на территории региона Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ (далее – Закон), которым