Основные причины провести межевание
Что такое межевание земельного участка? Это кадастровые работы по установлению, закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Правом на выполнение этих работ наделены кадастровые инженеры.
На сегодняшний день процедура установления границ земельного участка не является обязательной.
Проводить или нет межевание земельных участков, решают сами землевладельцы. Однако Карельский Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, границы которых не уточнены, кадастровые работы все-таки провести.
Основные причины провести межевание земельного участка:
1. Снижение риска возникновения земельных споров с соседями, так как в ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков (в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
2. Гарантия защиты прав на земельный участок от посягательств со стороны третьих лиц.
Если границы участка не определены, при этом участок не имеет признаков использования, то он может быть ошибочно воспринят как незанятый и свободный от чьих-либо прав.
3. Повышение рыночной стоимости земельного участка.
Наличие установленных границ делают его более привлекательным для потенциальных покупателей.
Информацию о наличии (отсутствии) сведений о местоположении границ земельного участка можно получить:
- воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru);
либо заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости:
- через портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru);
- через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru);
- через портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/);
- в офисе МФЦ.
Другие новости
Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность указания в ЕГРН адреса электронной почты правообладателя.
С июня 2023 года на территории Республики Карелия внедрен сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА», разработанный Росреестром, который представляет собой интеллектуальную систему помощи в принятии решений по учетн
Открытость и доступность сведений о физических и юридических лицах, признанных арбитражным судом несостоятельными, а также сведений как о самом арбитражном управляющем, так и о его деятельности, является одним из важны
Ежегодно с наступлением первых теплых дней весны в республике отмечается значительный рост природных пожаров.
Обратиться за получением услуг Росреестра можно не только в электронном виде, но и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы».
С 01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ (Закон), которым внесены важные изменения в действующее земельное законодательство.
Управление Росреестра по Республики Карелия информирует, что 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", котор
Управлением Росреестра по Республике Карелия в целях недопущения, выявления правонарушений законодательства о несостоятельности осуществляются полномочия по возбуждению дел об административных правонарушениях в отношен
В Управление Карельского Росреестра часто поступают вопросы: почему в личном кабинете на Едином портале государственных услуг не отображаются сведения о наличии земельного участка, полученного в рамках программы «Гекта
В последние годы в нашей стране активно развивается туристическая инфраструктура, и одним из ключевых шагов в этом направлении стал проект «Земля для туризма», реализуемый Росреестром.