Основные причины провести межевание
Что такое межевание земельного участка? Это кадастровые работы по установлению, закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Правом на выполнение этих работ наделены кадастровые инженеры.
На сегодняшний день процедура установления границ земельного участка не является обязательной.
Проводить или нет межевание земельных участков, решают сами землевладельцы. Однако Карельский Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, границы которых не уточнены, кадастровые работы все-таки провести.
Основные причины провести межевание земельного участка:
1. Снижение риска возникновения земельных споров с соседями, так как в ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков (в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
2. Гарантия защиты прав на земельный участок от посягательств со стороны третьих лиц.
Если границы участка не определены, при этом участок не имеет признаков использования, то он может быть ошибочно воспринят как незанятый и свободный от чьих-либо прав.
3. Повышение рыночной стоимости земельного участка.
Наличие установленных границ делают его более привлекательным для потенциальных покупателей.
Информацию о наличии (отсутствии) сведений о местоположении границ земельного участка можно получить:
- воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru);
либо заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости:
- через портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru);
- через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru);
- через портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/);
- в офисе МФЦ.
Другие новости
Управление Росреестра по Республике Карелия сообщает о завершении работ, проведенных в соответствии с частью 5 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
С 1 января 2025 года прекратил действие пункт 3 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», устана
В июле 2023 года Республика Карелия вошла в число субъектов Российской Федерации, получивших доступ к новому функционалу.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижим
В поселке Калевала завершено строительство и введен в эксплуатацию современный детский сад, рассчитанный на 300 мест.
Сегодня в Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялась пресс-конференция.
Коллектив Карельского Росреестра поддержал инициативу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Карелия по проведению акции «Мои налоги – моей Карелии», за участие в которой был удостоен диплома.
Для представления доверенным лицом интересов заявителя в органе регистрации прав по вопросам государственного кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости без его личного присутствия необходи
Если имущество принадлежит одновременно двум или более собственникам, у них возникает право общей собственности.Другими словами, общая собственность - это право нескольких лиц на одну и ту же вещь.
С 1 января 2007 года государство стало выделять деньги, чтобы поддержать семьи, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.