Не оформил недвижимость при жизни - наследникам дорога в суд
Состоялся очередной личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашии Екатериной Карпеевой. Вопросов по оформлению прав на недвижимость всегда много, особенно, если вовремя не сделать всё необходимое. Часто наследники не могут договориться, кто и чем будет владеть после смерти близкого человека.
Екатерина Владимировна говорит, что многие ситуации типичны. Например, на приеме была женщина, которая не знает, как оформить на себя дачу, которая досталась ей после смерти мужа. Выясняя обстоятельства дела, стало ясно, что земельный участок выделяли матери мужа, которая за долгие годы так и не нашла время оформить на себя дачное хозяйство. Соответственно, нотариус не включил дачу в наследственную массу. Сын тоже не озаботился имущественным вопросом. Теперь женщине предстоит решать проблему в судебном порядке. Другого пути нет.
Ещё одна часто распространенная ситуация. Граждане покупают дачный участок по договору купли-продажи без оформления сделки в Росреестре. А спустя время оказывается, что они так и не стали законными владельцами соток, несмотря на то, что полностью рассчитались с продавцом и добросовестно обрабатывают грядки. Дело в том, что первые владельцы, имея на руках госакт, не обратились за регистрацией права на земельный участок в Росреестр, следовательно, не зафиксировали свое право. Для того чтобы всё было законно, сторонам сделки достаточно было обратиться вместе в МФЦ. Теперь стать полноправным собственником можно только через суд.
По словам Екатерины Карпеевой, по-прежнему актуальным остается вопрос по разрешению спора с соседями по поводу прохождения смежной границы земельного участка. Росреестр считает, что межевать земельный участок необходимо. Установленные координаты должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Это станет гарантией, что вы владеете участком в точно определенных пределах и поможет избежать многих вопросов. Не стоит затягивать кадастровые работы, поскольку отношения с соседями могут испортиться в любой момент и, они откажутся согласовать акт. Если вопрос по установлению границы участка не удастся решить мирным путем, то нужно будет обращаться в суд.
Другие новости
О главных изменениях в сфере оформления недвижимости рассказали на встрече с журналистами Чувашии.
В Управлении Росреестра прошла очередная встреча с председателями садоводческих товариществ, в которых есть желающие газифицировать свои домовладения на дачных участках.
Управление Росреестра по Чувашской Республике активно участвует в реализации проекта «Земля для стройки», одной из ключевых целей которого является оказание помощи инвесторам и застройщикам в поиске свободной земли.
В Чувашии осталось 55 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости без зарегистрированных в Росреестре прав. Наибольшее количество недооформленных объектов — это земельные участки, их насчитывается 47 тысяч.
Ежегодно до 2 декабря в нашей стране необходимо уплачивать имущественный налог.
В Чувашской Республике 643 пункта государственной геодезической сети (ГГС). Они охраняются государством и рассчитаны на использование в течение длительного времени.
В Управление Росреестра по Чувашии поступило обращение от мужчины, который получил на Госуслугах уведомление о регистрации изменений в отношении его дома.
При оформлении наследства у нотариуса Сергей Матвеев узнал, что его отец при жизни не оформил право собственности на земельный участок.
Семья Гавриловых купила земельный участок, у которого не было забора. При установке ограждения, возник спор с соседями. Они утверждали, что Гавриловы поставили столбы частично на их участке.
Государство упростило для граждан оформление хозяйственных построек. Соответствующий Федеральный закон принят 29 октября 2024 года.