Инвалиды получили льготу на получение земли под гараж
В последнее время много говорят о «гаражной амнистии», ставя во главу угла вопрос возможности оформить право на гараж и землю под ним. Между тем этот закон снял еще один социально важный момент. Благодаря законодательным поправкам в Земельный кодекс внесена ясность по предоставлению инвалидам земельного участка для возведения гаража или места для хранения транспортного средства вблизи места жительства.
«Норма о первоочередном предоставлении земельного участка для строительства или расположения гаража рядом с домом людям с ограниченными возможностями существовала и ранее, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева. – А вот порядок процедуры прописан не был. Теперь этот законодательный пробел устранен».
Сейчас инвалиды имеют приоритетное право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для строительства капитального гаража в непосредственной близости с местом проживания без торгов. Услуга эта бесплатная.
Если инвалид не хочет заниматься основательным строительством постройки для хранения авто или инвалидной коляски, то он может получить в местной администрации разрешение на размещение металлического гаража, опять-таки недалеко от своего дома.
Разница между капитальным и металлическим гаражом ощутимая. В первом случае гараж имеет фундамент и с юридической точки зрения является объектом недвижимости. Металлический гараж – это объект без прочной связи с землей, поэтому его можно передвинуть, увезти, демонтировать. Право собственности на него не оформляется, и в Единый государственный реестре недвижимости (ЕГРН) данные о металлическом гараже не вносятся в отличии от капитального гаража.
В Росреестре акцентируют, что речь в законе идет о предоставлении земельного участка под гараж данной категории граждан только на землях государственной или муниципальной собственности. Если планируется размещение гаража на придомовой территории, которая является общей собственностью жильцов многоквартирного дома, то вопрос выделения участка под гараж даже инвалиду решается на общем собрании.
Другие новости
Представители Росреестра Чувашии рассказали специалистам юридической службы системы потребительской кооперации Чувашской Республики о важных изменениях в сфере оформления недвижимости для юридических лиц.
В Росреестре Чувашии ведется работа по выявлению объектов недвижимости с незарегистрированными правами в многоквартирных домах.
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
17 ноября в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия — чебоксарской школе №12.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.