В Ленобласти за 1 квартал 2019 года нарушители земельного законодательства заплатили штрафов на 1,4 млн.рублей

В рамках осуществления государственного земельного надзора за 1 квартал 2019 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ленинградской области проведено 224 проверки соблюдения законодательства Российской Федерации, 288 мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами. Должностными лицами Управления рассмотрено 119 материалов муниципального контроля.

За истекший период Управлением было выявлено 209 нарушений требований законодательства Российской Федерации, в том числе 180 нарушений требований земельного законодательства. Выдано 111 предписаний

Управлением вынесено 132 постановления о назначении административного наказания в отношении физических лиц, 10 в отношении юридических лиц, 2 в отношении должностных лиц. Взыскано 1,399 млн. рублей.

Во избежание недопущения земельного законодательства отдел государственного земельного надзора напоминает:

1) В целях недопущения самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ) землевладельцу необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), особенно при строительстве объектов капитального строительства и ограждения. В случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ используемого земельного участка, рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

2) Во избежание неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ). необходимо своевременно приступать к использованию земельного участка.

3) Во избежание использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ) необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, в частности категорию земель и вид разрешенного использования. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.