Просто о сложном: оплата госпошлины за регистрацию права собственности участника долевого строительства

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет особенности расчёта государственной пошлины при оформлении прав на недвижимость.

При государственной регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрена оплата государственной пошлины. Если кадастровая стоимость квартиры больше 20 миллионов рублей (для физических лиц) или 22 миллионов рублей (для юридических лиц), размер государственной пошлины будет выше установленного.

Если на момент предоставления заявления на оказание услуги государственная пошлина не уплачена, заявителю одновременно с уведомлением о приёме документов на государственную регистрацию направляется информация, содержащая уникальный идентификатор платежа с указанием суммы, подлежащей уплате государственной пошлины.

При этом расчет государственной пошлины осуществляется в автоматическом режиме исходя из кадастровой стоимости заявленного к регистрации объекта недвижимости на основании сведений, указанных в заявлении о регистрации.

Важно!

Ошибкой будет указать в заявлении кадастровый номер земельного участка под многоквартирным домом (а именно он указан в договоре участия в долевом строительстве), а не квартиры!

Если указать кадастровый номер земельного участка в заявлении на государственную регистрацию права собственности, то государственная пошлина будет рассчитана неверно. Для корректного начисления государственной пошлины в заявлении необходимо указывать адрес и кадастровый номер квартиры.

Получить сведения о кадастровом номере объекта долевого строительства можно на официальном сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online) по адресу, который присвоен объекту недвижимости.