Просто о сложном: минимальный размер доли в праве собственности – 6 квадратных метров
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о действующем ограничении на размер доли в праве общей собственности на жилое помещение.
При продаже, дарении или разделении доли в квартире нужно помнить о важном ограничении: после сделки на долю каждого собственника должно приходиться не менее 6 квадратных метров общей площади жилья. Если правило нарушено — сделка будет признана ничтожной.
Но есть исключения!
Ограничение (не менее 6 кв. м) не применяется в следующих случаях:
- доля появилась по закону (например, при наследовании);
- приватизации;
- в сделке используется материнский капитал.
Перед совершением сделки с долями в праве собственности обязательно учитывайте требование о минимальной площади — не менее 6 кв. м (с учётом установленных законом исключений). Это позволит избежать приостановления и отказа в государственной регистрации прав на жилое помещение.
Подписывайтесь на наши новости в МАКС
Другие новости
В Санкт-Петербурге успешно продолжается работа по постановке на кадастровый учёт социально значимых объектов недвижимости. Эта деятельность — важный этап в развитии городской инфраструктуры.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует участников долевого строительства о порядке представления документов для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности по основным показателям учетно-регистрационной сферы в мае 2026 года.
Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу разъясняет, что заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте или внести отметку о невозможности проведения регистрационных действий без л
Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу напоминает юридическим лицам о правилах подачи заявлений и документов для государственного кадастрового учёта и регистрации прав.
Продолжаем рассказывать о постановке на кадастровый учет социально значимых объектов.
Об изменениях в земельном законодательстве и в учетно-регистрационной сфере рассказали членам Общественного совета представители Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в ходе очередного заседания.
21 мая 2026 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию на тему «Разъяснение действующего законодательства в отношении поряд
Росреестр – регулярно проводит опросы среди граждан, использующих государственные услуги ведомства. Такая форма обратной связи помогает нам стать лучше. Ваше мнение очень важно для нас.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин принял участие в пленарном заседании Законодательного Собрания города, в ходе которого Губернатор Санкт-Петербурга Алек