Могут ли признать участок неиспользуемым, если на нем растут сорные растения, например, борщевик?
Сам по себе борщевик больше не является самостоятельным признаком того, что участок не используется по назначению.
Постановлением Правительства РФ от 7 марта 2026 года № 251 борщевик Сосновского исключен из перечня многолетних сорных растений, по которым оценивают неиспользование земель (в том числе сельхозземель).
То есть если на участке просто растёт борщевик — это ещё не повод автоматически признать землю неиспользуемой. Если же земля в целом не обрабатывается, на ней не ведется никакой хозяйственной деятельности, а борщевик дополняет картину запущенности, то в такой ситуации контролирующие органы будут смотреть на совокупность факторов.
К признакам неиспользования участка относятся:
- для сельхозземель - зарастание 50% и более площади сорными растениями или древесно-кустарниковой растительностью (кроме специальных насаждений), либо наличие плотного дёрна (глубиной от 15 см). При этом если на оставшейся части участка всё же ведётся сельхоздеятельность (хотя бы на 25% площади), участок будет считаться используемым.
- для участков, расположенных в населённых пунктах, предназначенных для ИЖС, садоводства, огородничества - захламление более 50% площади предметами, не связанными с назначением участка, или сорными растениями высотой более метра, при условии, что владелец не борется с такой растительностью год и более после выявления.
Добавим, что с 1 марта 2026 года в России вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года №294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он закрепил обязанность правообладателей земельных участков всех категорий бороться с инвазивными (чужеродными) растениями, включая борщевик Сосновского.
Перечни инвазивных (чужеродных) растений устанавливаются нормативными правовыми актами субъектов РФ. Исключение сделано для лесов и особо охраняемых природных территорий федерального значения. По ним списки утверждают уполномоченные федеральные органы исполнительной власти.
В Оренбургской области, согласно приказу регионального Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений № 246 от 16.06.2026, в перечень инвазивных видов растений Оренбургской области включены:
- борщевик Сосновского,
- эхиноцистис лопастный,
- ячмень гривастый.
Другие новости
Специалисты отдела геодезии и картографии оренбургского управления Росреестра продолжают обследовать геодезические пункты, расположенные на территории региона.
Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении закон о продлении «гаражной амнистии» на пять лет - до 1 сентября 2031 года.
В апреле 2026 года оренбуржцы поставили на кадастровый учет 273 построенных индивидуальных жилых дома, общей площадью 36 401 кв. м.
Оренбургские дачники стали получать уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства. В уведомлении предлагается, перейдя по ссылке, оплатить штраф со скидкой.
В связи с капитальным ремонтом здания Управления по адресу: г. Оренбург, ул.
Многие оренбуржцы уже открыли дачный сезон и вышли на свои участки.
Зоны затопления и подтопления относятся к так называемым ЗОУИТам – зонам с особыми условиями использования территории
Банк земли Оренбургской области пополнился новыми участками, пригодными для вовлечения их в оборот жилищного строительства. Общая площадь участков - 519,4 га.
В январе-марте текущего года оренбургским управлением Росреестра на кадастровый учет было поставлено 14 многоквартирных домов. из них 11 - в г. Оренбурге, 2 - в г. Абдулино и 1 - в г. Орске.
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект, направленный на повышение эффективности муниципального земельного контроля.