Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении закон о продлении «гаражной амнистии» на пять лет - до 1 сентября 2031 года.
Напомним, закон о «гаражной амнистии» № 79-ФЗ был принят по инициативе Росреестра и вступил в силу с сентября 2021 года. Закон позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить гараж, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года) и земельный участок. За 5 лет действия закона по всей стране уже зарегистрировано 800 тыс. объектов.
Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: «Закон о «гаражной амнистии» имеет яркую социальную направленность - помогает гражданам в максимально упрощенном порядке оформить гаражи и участки под ними. В Оренбургской области за время действия «гаражной амнистии» жители региона зарегистрировали почти 13 тысяч объектов: 3 843 гаража и 9 093 участка».
Генеральный директор ООО ИСК «Стройтехсервис» Александр Трубников отметил: «Считаю, что продление «гаражной амнистии» позволит воспользоваться инструментом упрощенного оформления гаражной недвижимости еще большему количеству россиян, которые смогут легализовать свое имущество и законно им распоряжаться».
В управлении Росреестра уточнили, что воспользоваться «гаражной амнистией» возможно, если гараж является капитальным, не считается самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года).
Получить информацию о кадастровом учете участка под гаражом граждане могут с помощью цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания, при этом его отсутствие не является препятствием.
Образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду сразу несколькими лицами.
Отменена обязанность предоставления технического плана гаража, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уже есть сведения о нем.
Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.
В управлении также сообщили, что Росреестр обновил для граждан методические рекомендации по «гаражной амнистии». Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства.