Курганская область: установление границ лесного фонда

Установленные границы имеют лесные массивы только на территории Каргапольского района Курганской области. Леса, расположенные в других районах Курганской области не отмежеваны, и сведения об их границах в ЕГРН отсутствуют.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов 16.03.2017 года принял участие в заседании комитета Курганской областной Думы по аграрной политике и природным ресурсам.

Одним из вопросов заседания комитета, явился вопрос озвученный Александром Александровичем: «О количестве лесных участков из земель лесного фонда на территории Курганской области поставленных на государственный кадастровый учет с установлением границ».

В соответствии с Лесным кодексом РФ леса, лесные и нелесные земли, за исключением земель, расположенных на землях обороны и на землях населенных пунктов, образуют лесной фонд.

На 01.01.2017 года площадь категории земель лесного фонда в соответствии со статистическим отчетом о состоянии и использовании земель в Курганской области составила 1805,5 тыс.га из них зарегистрировано прав Российской Федерации на 1784,3 тыс.га.

По состоянию на 10.03.2017 года поставлено на учет и зарегистрировано прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на 617 земельных участков, относящихся к категории земель лесного фонда, общей площадью 1784,3 тыс.га, из которых 530 участков (общей площадью 168,6 тыс.га, что составляет 9,4% от общей площади лесного фонда Курганской области) содержат объем сведений полностью соответствующий требованиям, установленным ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (информация о категории, виде разрешенного использования, площади и местоположении границ).

Из общей площади земель лесного фонда на праве аренды предоставлено физическим лицам – 202,9 тыс.га, юридическим лицам – 1505,7 тыс.га, кроме того в пользовании юридических лиц находится 83,4 тыс.га земель лесного фонда.

Установленные границы имеют лесные массивы только на территории Каргапольского района Курганской области. Леса, расположенные в других районах Курганской области не отмежеваны, и сведения об их границах в ЕГРН отсутствуют.

Данная ситуация приводит к серьезным проблемам в определении местоположения границ смежных земельных участков других категорий (например - населенных пунктов и садоводств), что дает возможность для злоупотреблений, в том числе для занятия части лесных участков для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства. Решение данной проблемы возможно только при условии активной позиции органов, осуществляющих распоряжение лесными участками федеральной формы собственности, а также органов местного самоуправления.

По мнению Управления Росреестра по Курганской области с целью разрешения проблемы пересечения границ земель лесного фонда и населенных пунктов, самовольного занятия земель необходимо предусмотреть финансирование мероприятий по установлению границ участков лесного фонда и населенных пунктов.

Управление полагает, что установление границ лесного фонда и населенных пунктов позволит более эффективно управлять земельно-имущественным комплексом, в том числе в части обеспечения пожарной безопасности территорий, а также оперативно готовить их для промышленного и жилищного строительства и увеличить налогооблагаемую базу.