Что нужно знать и сделать собственнику для изменения вида разрешенного использования земельного участка? Разъяснил тюменский Росреестр
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Диана Савич разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, что нужно сделать и знать собственнику для изменения вида разрешенного использования земельного участка:
«Первое, что нужно сделать - узнать, предусмотрен ли необходимый вид разрешенного использования в правилах землепользования и застройки, утвержденных органами органами местного самоуправления, - пояснила Диана Савич. - Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту расположения участка за консультацией или запросить Градостроительный план земельного участка».
2. Выбрать вид разрешенного использования из перечня основных видов, предусмотренных для территории в правилах землепользования и застройки или указанных в полученном Градостроительном плане земельного участка.
3. Проверить соответствие площади своего земельного участка допустимой площади выбранного вида разрешенного использования.
4. Проверить, будет ли выбранный вид разрешенного использования земельного участка соответствовать виду разрешенного использования существующего здания (строения), расположенного на данном земельном участке.
5. При соблюдении вышеуказанных условий обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете, указав вид разрешенного использования в строгом соответствии с видом разрешенного использования, указанным в Градостроительном плане, уплатив государственную пошлину в размере 1000 рублей.
Обращаем внимание, что действующим законодательством, установлено, что арендатор земельного участка не вправе изменять вид разрешенного использования земельного участка. Вышеуказанная процедура предусмотрена только для собственника земельного участка.
Другие новости
Тюменский Росреестр напоминает, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Надежда Киселева разъяснила порядок прохождения практики студентами образовательных организаций.
Положения закона, вступающие в силу с 1 июля 2026 года, предусматривают внедрение возможности использования биометрических данных при онлайн-оформлении перехода права собственности на недвижимость.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Светлана Трифонова разъясняет порядок проверки факта регистрации прав в Едином гос
В соответствии с действующим законодательством в области геодезии и картографии единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных о всей территории Рос
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Крендясова разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко рассказал, нужно ли регистрировать права на объект недвижимости:
В рамках Международного дня защиты детей начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области Элеонора Кузьминова рассказала, что подать запрос на получение сведений из Единого государстве
Количество заявлений о кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость, поступивших в электронном виде в Управление Росреестра по Тюменской области за четыре месяца текущего года составило 99 512.