Почему так важно установить границы земельного участка?

Управление Росреестра по Костромской области напоминает о важных изменениях, внесенных Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024, который был разработан по инициативе Росреестра.

Отвечаем на важный вопрос, который волнует наших граждан: Почему так важно установить границы земельного участка?

Установление границ земельного участка теперь не просто формальность, а необходимое условие для защиты ваших прав и распоряжения землёй.

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые требования, закреплённые в Федеральном законе № 487-ФЗ от 26.12.2024.

Что изменилось?

Согласно новому закону, если сведения о границах вашего участка отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), вы НЕ сможете:

• продать, подарить, передать по наследству или иным образом распорядиться участком;
• также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ

Любая сделка будет приостановлена Росреестром до момента, пока границы не будут установлены и внесены в реестр.

Почему это важно?

1. Защита от споров. Чётко установленные границы - гарантия того, что соседи или третьи лица не смогут оспорить границы вашей земли.

2. Возможность распоряжаться участком. Без межевания вы не сможете официально продать, подарить или передать участок по наследству.

3. Соблюдение закона. С 2025 года требования к наличию границ становятся обязательными для регистрации перехода права собственности.

4. Прозрачность для государства. Внесение границ в ЕГРН повышает прозрачность учёта недвижимости и снижает риски мошенничества.

На вопрос «что делать?» отвечает руководитель Управления Росреестра по Костромской области Ольга Шарова: «Если вы ещё не провели межевание, сейчас самое время это сделать. Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы подготовить межевой план и внести сведения о границах в ЕГРН. Это позволит вам быть уверенным в завтрашнем дне и свободно распоряжаться своей собственностью. Не откладывайте - позаботьтесь о своих правах уже сегодня!».

Также напоминаем, что Управлением проводится анализ профессиональной деятельности кадастровых инженеров, осуществлявших кадастровую деятельность на территории нашего региона.

Ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров за 1 квартал 2026 года можно на официальном сайте Росреестра во вкладке:

• «Главная» - «Открытая служба» - «Статистика и аналитика» - «Костромская область» - «Рейтинг кадастровых инженеров» - «2026 год».
• по ссылке: https://clck.su/RiBPz